Městská část
Plzeň 3
Plzeň 3, městská část ve městě Plzeň, má na trhu 852 inzerátů, z toho 527 k pronájmu a 324 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 16 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 1 % dráž než v lokalitě Plzeň. Byty se prodávají v mediánu za 96 451 Kč/m², o 1 % dráž než v lokalitě Plzeň.
- Aktivní inzeráty852Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu16 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej96 451 Kč/m²Medián, 200 bytů
- Skóre vybavenosti89 / 100Medián 775 nemovitostí
- Rozloha35 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Plzeň 3
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Plzeň 3
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Plzeň. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Plzeň |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 80 | 385 Kč/m² | 13 210 Kč /měs. | 37 dnů | +3,2 % | |
| 91 | 284 Kč/m² | 16 500 Kč /měs. | 31 dnů | −0,7 % | |
| 41 | 250 Kč/m² | 19 400 Kč /měs. | 23 dnů | −4,6 % | |
| 11 | 217 Kč/m² | 23 900 Kč /měs. | 22 dnů | −3,6 % | |
| 2 | 186 Kč/m² | 12 200 Kč /měs. | 57 dnů | — | |
| 4 | 84 Kč/m² | 1 500 Kč /měs. | 97 dnů | +100 % | |
| 261 | 207 Kč/m² | 31 000 Kč /měs. | 154 dnů | +3,5 % | |
| Na prodej | |||||
| 42 | 122 857 Kč/m² | 4 300 000 Kč | 37 dnů | +5,6 % | |
| 77 | 98 206 Kč/m² | 5 694 500 Kč | 57 dnů | +0,7 % | |
| 61 | 87 013 Kč/m² | 6 700 000 Kč | 53 dnů | −1,4 % | |
| 20 | 91 548 Kč/m² | 8 490 000 Kč | 169 dnů | +5,9 % | |
| 34 | 75 000 Kč/m² | 11 700 000 Kč | 66 dnů | +7,1 % | |
| 29 | 4 283 Kč/m² | 3 256 200 Kč | 227 dnů | +1 % | |
| 19 | 34 796 Kč/m² | 29 900 000 Kč | 134 dnů | −22,3 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Plzeň 3?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Plzeň. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice223 k pronájmu · 200 na prodej | 3,5 % | — | 288 Kč/m² | 99 303 Kč/m² | 223 k pronájmu · 200 na prodej | 3,5 % | 63 dnů | 42 % |
| 1 pokoj80 k pronájmu · 42 na prodej | 3,8 % | — | 385 Kč/m² | 122 857 Kč/m² | 80 k pronájmu · 42 na prodej | 3,7 % | 37 dnů | 51 % |
| 2 pokoje91 k pronájmu · 77 na prodej | 3,5 % | — | 284 Kč/m² | 98 206 Kč/m² | 91 k pronájmu · 77 na prodej | 3,5 % | 57 dnů | 45 % |
| 3 pokoje41 k pronájmu · 61 na prodej | 3,4 % | — | 250 Kč/m² | 87 013 Kč/m² | 41 k pronájmu · 61 na prodej | 3,5 % | 53 dnů | 37 % |
| 4+ pokoje11 k pronájmu · 20 na prodej | 2,8 % | — | 217 Kč/m² | 91 548 Kč/m² | 11 k pronájmu · 20 na prodej | 3,0 % | 169 dnů | 24 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Plzeň 3
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
284 Kč/m²
Prostřední polovina 233–340 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
16 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
91
Medián doby inzerce
31 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
5
Stažené
7
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Plzeň 3
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Plzeň 3
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Plzeň 3
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Plzeň 3 a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
89 / 100
Všechno na dosah
Medián 775 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 54 a 98.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
77 % má do 500 m obchod s potravinami
59 % má do 500 m školku
76 % má do 500 m školu
65 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
67 % má do 500 m park
Počítáno z 775 nemovitostí v lokalitě Plzeň 3 s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (34,9 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Plzeň.
Potraviny
105
3 na km²
1,9× průměr lokality Plzeň
Jídlo a pití
302
8,7 na km²
2,3× průměr lokality Plzeň
Školy
67
1,9 na km²
2× průměr lokality Plzeň
Školky
24
0,69 na km²
Nad průměrem lokality Plzeň
Zdravotnictví
162
4,6 na km²
1,8× průměr lokality Plzeň
Parky
36
1 na km²
1,5× průměr lokality Plzeň
Hřiště
56
1,6 na km²
Zhruba průměr lokality Plzeň
Sport
36
1 na km²
1,8× průměr lokality Plzeň
Služby
71
2 na km²
2× průměr lokality Plzeň
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Lidl
Supermarket · 4× v lokalitě Plzeň 3
PENNY
Supermarket · 2× v lokalitě Plzeň 3
Norma
Supermarket
Albert
Supermarket · 2× v lokalitě Plzeň 3
Billa
Supermarket · 2× v lokalitě Plzeň 3
Kabayan Pinoy Filipino and Asian Store
Supermarket
Kaufland
Supermarket
Potraviny Skrétova
Supermarket
Celkem 105 v lokalitě Plzeň 3; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
9 sousedních oblastí
Okolí lokality Plzeň 3
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Plzeň 3 nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Plzeň 2-Slovanyvýchod | východ | 49 | 282 Kč/m² | 15 500 Kč | −0,7 % |
| Plzeň 3 (tady) | 91 | 284 Kč/m² | 16 500 Kč | ||
| Plzeň 1sever | sever | 24 | 288 Kč/m² | 17 000 Kč | +1,4 % |
| Plzeň 4severovýchod | severovýchod | 15 | 297 Kč/m² | 18 500 Kč | +4,6 % |
| Plzeň 8-Černicejihovýchod | jihovýchod | 3 | 338 Kč/m² | 18 700 Kč | +19 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Plzeň 5-Křimice · SZ
- Plzeň 6-Litice · J
- Plzeň 7-Radčice · S
- Plzeň 10-Lhota · JZ
- Útušice · JV
5 čtvrtí
Čtvrti v lokalitě Plzeň 3
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Doudlevce | 4 | 267 Kč/m² | 17 450 Kč | 18 dnů |
| Plzeň | 131 | 282 Kč/m² | 16 000 Kč | 24 dnů |
| Skvrňany | 8 | 310 Kč/m² | 18 500 Kč | 18 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: