Městská část· Praha 6
Praha-Suchdol
Praha-Suchdol, městská část ve městě Praha, má na trhu 67 inzerátů, z toho 21 k pronájmu a 45 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 21 750 Kč měsíčně včetně poplatků, o 19 % levněji než v lokalitě Praha. Byty se prodávají v mediánu za 161 033 Kč/m², o 4 % levněji než v lokalitě Praha.
- Aktivní inzeráty67Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu21 750 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej161 033 Kč/m²Medián, 16 bytů
- Skóre MHD53 / 100Dobrá: medián 64 nemovitostí
- Skóre vybavenosti62 / 100Medián 64 nemovitostí
- Rozloha5,1 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Praha-Suchdol
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Praha-Suchdol
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 10 | 502 Kč/m² | 21 750 Kč /měs. | 8 dnů | +7,5 % | |
| 1 | 298 Kč/m² | 29 500 Kč /měs. | 44 dnů | — | |
| 6 | 316 Kč/m² | 80 000 Kč /měs. | 128 dnů | +0,6 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | 200 000 Kč/m² | 3 800 000 Kč | 2 dny | — | |
| 4 | 167 475 Kč/m² | 9 585 000 Kč | 57 dnů | −2,2 % | |
| 4 | 151 151 Kč/m² | 13 000 000 Kč | 34 dnů | −2 % | |
| 5 | 159 281 Kč/m² | 25 800 000 Kč | 125 dnů | +0,6 % | |
| 18 | 106 745 Kč/m² | 18 200 000 Kč | 119 dnů | −8,7 % | |
| 8 | 16 597 Kč/m² | 15 395 000 Kč | 93 dnů | +85,1 % | |
| 2 | 183 391 Kč/m² | 2 725 500 Kč | 47 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Praha-Suchdol?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice11 k pronájmu · 14 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 11 k pronájmu · 14 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj0 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje10 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 10 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 4 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 4 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Praha-Suchdol
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
502 Kč/m²
Prostřední polovina 432–525 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
21 750 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
10
Medián doby inzerce
8 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
1
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Praha-Suchdol
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Praha-Suchdol
5 autobusových linek staví v lokalitě Praha-Suchdol, v ranní špičce s 144 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
53 / 100
Dobrá. Medián 64 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 42–59.
Zastávky
11
11 autobusových
Odjezdy ve špičce
144
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
5
Plus 1 noční linka
74 % lokality Praha-Suchdol leží do 500 m od zastávky
14 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 003 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Zemědělská univerzita, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Zemědělská univerzita
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Nejrušnější zastávky
Zemědělská univerzita
27 odjezdů za hodinu ve špičce- 107interval 3–4 min
- 147interval 10–15 min
- 359interval 45 min–1 h
- 160interval 45 min–1 h
- 409interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 909
Suchdolské náměstí
25 odjezdů za hodinu ve špičce- 107interval 4 min
- 147interval 10–15 min
- 160interval 45 min
- 359interval 45 min–1 h
- 409interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 909
Kamýcká
24 odjezdů za hodinu ve špičce- 107interval 3–4 min
- 147interval 10–15 min
- 160interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 909
V Sedlci
23 odjezdů za hodinu ve špičce- 107interval 3–4 min
- 147interval 10–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 909
Suchdol
18 odjezdů za hodinu ve špičce- 107interval 4 min
- 160interval 45 min–1 h
- 359interval 1 h
- 409interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 909
Linky
- Autobusy · 5
- 107147160359409
- Noční · 1
- 909
Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Praha-Suchdol
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Praha-Suchdol a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
62 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 64 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 45 a 75.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
55 % má do 500 m obchod s potravinami
83 % má do 500 m školku
34 % má do 500 m školu
56 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
72 % má do 500 m park
Počítáno z 64 nemovitostí v lokalitě Praha-Suchdol s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (5,1 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.
Potraviny
9
1,8 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Jídlo a pití
27
5,3 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Školy
1
0,19 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Školky
5
0,97 na km²
Pod průměrem lokality Praha
Zdravotnictví
11
2,1 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Parky
3
0,58 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Hřiště
10
1,9 na km²
Pod průměrem lokality Praha
Sport
4
0,78 na km²
Pod průměrem lokality Praha
Služby
4
0,78 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Praha
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
ČZU shop
Večerka
Konzum - HAMA Market
Večerka
Potraviny EDEN
Večerka
Řemeslné potraviny
Večerka
Večerka
Večerka
Večerka
Večerka
Řeznictví
Celkem 9 v lokalitě Praha-Suchdol; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
7 sousedních oblastí
Okolí lokality Praha-Suchdol
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Praha-Suchdol nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha 6jih | jih | 146 | 444 Kč/m² | 27 000 Kč | −11,6 % |
| Praha 8východ | východ | 155 | 483 Kč/m² | 27 738 Kč | −3,8 % |
| Praha-Suchdol (tady) | 10 | 502 Kč/m² | 21 750 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Brnky · SV
- Praha-Lysolaje · J
- Roztoky u Prahy · SV
- Praha-Troja · JV
- Žalov · S
2 čtvrti
Čtvrti v lokalitě Praha-Suchdol
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Suchdol | 9 | 525 Kč/m² | 22 000 Kč | 4 dny |
Méně nabídek tohoto druhu: