Přeskočit na obsah
Bytky

Stáhnout rozšíření

Čtvrť· v městské části Praha-Suchdol

Suchdol

Suchdol, čtvrť v obci Praha, má na trhu 62 inzerátů, z toho 20 k pronájmu a 41 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 22 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 18 % levněji než v lokalitě Praha. Byty se prodávají v mediánu za 159 504 Kč/m², o 5 % levněji než v lokalitě Praha.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Suchdol

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Suchdol

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Praha. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Praha
K pronájmu
9525 Kč/m²22 000 Kč /měs.4 dny+12,4 %
1298 Kč/m²29 500 Kč /měs.44 dnů—
6316 Kč/m²80 000 Kč /měs.128 dnů+0,6 %
Na prodej
1200 000 Kč/m²3 800 000 Kč2 dny—
3147 606 Kč/m²8 690 000 Kč49 dnů−13,8 %
4151 151 Kč/m²13 000 000 Kč34 dnů−2 %
4156 886 Kč/m²26 200 000 Kč133 dnů−0,9 %
17111 905 Kč/m²18 900 000 Kč125 dnů−4,3 %
816 597 Kč/m²15 395 000 Kč93 dnů+85,1 %
197 550 Kč/m²1 951 000 Kč49 dnů—

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Suchdol?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Praha. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Suchdol podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice10 k pronájmu · 12 na prodejMálo inzerátů———10 k pronájmu · 12 na prodej———
1 pokoj0 k pronájmu · 1 na prodejMálo inzerátů———0 k pronájmu · 1 na prodej———
2 pokoje9 k pronájmu · 3 na prodejMálo inzerátů———9 k pronájmu · 3 na prodej———
3 pokoje1 k pronájmu · 4 na prodejMálo inzerátů———1 k pronájmu · 4 na prodej———
4+ pokoje0 k pronájmu · 4 na prodejMálo inzerátů———0 k pronájmu · 4 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Suchdol

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Suchdol

Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

525 Kč/m²

Prostřední polovina 460–525 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

22 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

9

Medián doby inzerce

4 dny

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

1

Stažené

1

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Suchdol

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Suchdol

5 autobusových linek staví v lokalitě Suchdol, v ranní špičce s 97 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

52 / 100

Dobrá. Medián 59 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 39–59.

Zastávky

9

9 autobusových

Odjezdy ve špičce

97

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

5

Plus 1 noční linka

  • 69 % lokality Suchdol leží do 500 m od zastávky

  • 1 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 2 998 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Zemědělská univerzita, nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Zemědělská univerzita

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Zemědělská univerzita

    27 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 107interval 3–4 min
    • 147interval 10–15 min
    • 359interval 45 min–1 h
    • 160interval 45 min–1 h
    • 409interval 1 h

    Načítání odjezdů…

    Noční: 909

  • Suchdolské náměstí

    25 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 107interval 4 min
    • 147interval 10–15 min
    • 160interval 45 min
    • 359interval 45 min–1 h
    • 409interval 1 h

    Načítání odjezdů…

    Noční: 909

  • Suchdol

    18 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 107interval 4 min
    • 160interval 45 min–1 h
    • 359interval 1 h
    • 409interval 1 h

    Načítání odjezdů…

    Noční: 909

  • Výhledské náměstí

    9 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 147interval 10–15 min
    • 359interval 45 min–1 h
    • 160interval 45 min–1 h
    • 409interval 1 h–195 min

    Načítání odjezdů…

  • Výhledy

    9 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 147interval 10–15 min
    • 359interval 45–75 min
    • 160interval 1 h
    • 409interval 1 h–195 min

    Načítání odjezdů…

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Autobusy · 5
107147160359409
Noční · 1
909

Frekvence platí pro běžný pracovní den (15. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Suchdol

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Suchdol a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

62 / 100

Dobrá vybavenost

Medián 59 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 45 a 76.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 53 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 90 % má do 500 m školku

  • 37 % má do 500 m školu

  • 54 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 70 % má do 500 m park

Počítáno z 59 nemovitostí v lokalitě Suchdol s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (4,3 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Praha.

  • Potraviny

    9

    2,1 na km²

    Pod průměrem lokality Praha

  • Jídlo a pití

    27

    6,3 na km²

    Pod průměrem lokality Praha

  • Školy

    1

    0,23 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Školky

    5

    1,2 na km²

    Pod průměrem lokality Praha

  • Zdravotnictví

    11

    2,6 na km²

    Pod průměrem lokality Praha

  • Parky

    3

    0,7 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

  • Hřiště

    8

    1,9 na km²

    Pod průměrem lokality Praha

  • Sport

    3

    0,7 na km²

  • Služby

    4

    0,93 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Praha

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • ČZU shop

    Večerka

  • Konzum - HAMA Market

    Večerka

  • Potraviny EDEN

    Večerka

  • Řemeslné potraviny

    Večerka

  • Večerka

    Večerka

  • Večerka

  • Večerka

  • Řeznictví

Celkem 9 v lokalitě Suchdol; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

5 sousedních oblastí

Okolí lokality Suchdol

Dvoupokojové byty k pronájmu: čtvrti sousedící s lokalitou Suchdol nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Dejvicejihjih, ve vzdálenosti 340 m33446 Kč/m²28 500 Kč−15 %
Trojajihovýchodjihovýchod, ve vzdálenosti 830 m8449 Kč/m²25 200 Kč−14,5 %
Bubenečjihovýchodjihovýchod, ve vzdálenosti 840 m43480 Kč/m²30 000 Kč−8,6 %
Suchdol (tady)9525 Kč/m²22 000 Kč

Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“: