Městská část
Slezská Ostrava
Slezská Ostrava, městská část ve městě Ostrava, má na trhu 388 inzerátů, z toho 195 k pronájmu a 192 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 11 850 Kč měsíčně včetně poplatků, o 12 % levněji než v lokalitě Ostrava. Byty se prodávají v mediánu za 92 353 Kč/m², o 29 % dráž než v lokalitě Ostrava.
- Aktivní inzeráty388Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu11 850 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej92 353 Kč/m²Medián, 41 bytů
- Skóre vybavenosti25 / 100Medián 331 nemovitostí
- Rozloha42 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Slezská Ostrava
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Slezská Ostrava
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ostrava. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 6 | 321 Kč/m² | 9 600 Kč /měs. | 32 dnů | +7 % | |
| 17 | 235 Kč/m² | 11 850 Kč /měs. | 29 dnů | −3,3 % | |
| 11 | 268 Kč/m² | 18 850 Kč /měs. | 56 dnů | +21,3 % | |
| 2 | 234 Kč/m² | 31 000 Kč /měs. | 1 den | — | |
| 4 | 276 Kč/m² | 27 950 Kč /měs. | 47 dnů | +11,7 % | |
| 150 | 104 Kč/m² | 19 000 Kč /měs. | 213 dnů | −43,5 % | |
| Na prodej | |||||
| 7 | 97 368 Kč/m² | 3 200 000 Kč | 29 dnů | +17,1 % | |
| 16 | 103 111 Kč/m² | 4 990 000 Kč | 31 dnů | +48,6 % | |
| 15 | 76 551 Kč/m² | 7 618 100 Kč | 134 dnů | +16,7 % | |
| 5 | 92 353 Kč/m² | 10 990 000 Kč | 170 dnů | +16,5 % | |
| 52 | 51 636 Kč/m² | 8 499 999 Kč | 89 dnů | −6,3 % | |
| 57 | 2 062 Kč/m² | 3 440 287 Kč | 166 dnů | +29,9 % | |
| 22 | 29 762 Kč/m² | 10 495 000 Kč | 73 dnů | −2,3 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Slezská Ostrava?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ostrava. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice36 k pronájmu · 43 na prodej | 3,5 % | — | 264 Kč/m² | 91 569 Kč/m² | 36 k pronájmu · 43 na prodej | 3,1 % | 71 dnů | 51 % |
| 1 pokoj6 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 6 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje17 k pronájmu · 16 na prodej | 2,7 % | — | 235 Kč/m² | 103 111 Kč/m² | 17 k pronájmu · 16 na prodej | 2,9 % | 31 dnů | 40 % |
| 3 pokoje11 k pronájmu · 15 na prodej | 4,2 % | — | 268 Kč/m² | 76 551 Kč/m² | 11 k pronájmu · 15 na prodej | — | 134 dnů | 62 % |
| 4+ pokoje2 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Slezská Ostrava
Poslední data z 15. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
235 Kč/m²
Prostřední polovina 217–269 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
11 850 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
17
Medián doby inzerce
29 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
7
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 15. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Slezská Ostrava
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Doprava
Doprava v lokalitě Slezská Ostrava
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Slezská Ostrava
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Slezská Ostrava a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
25 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 331 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 17 a 42.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
25 % má do 500 m obchod s potravinami
27 % má do 500 m školku
31 % má do 500 m školu
42 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
24 % má do 500 m park
Počítáno z 331 nemovitostí v lokalitě Slezská Ostrava s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (41,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ostrava.
Potraviny
10
0,24 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Ostrava
Jídlo a pití
26
0,62 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Ostrava
Školy
17
0,41 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Ostrava
Školky
13
0,31 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Ostrava
Zdravotnictví
33
0,79 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Ostrava
Parky
6
0,14 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Ostrava
Hřiště
17
0,41 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Ostrava
Sport
2
0,05 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Ostrava
Služby
3
0,07 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Ostrava
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Lidl
Supermarket
Hruška
Supermarket · 2× v lokalitě Slezská Ostrava
Penny
Supermarket
Tržnice Ostrava
Supermarket
COOP
Večerka
Mini market U Zoo
Večerka
Potraviny Miroslav Dudek
Večerka
Večerka
Celkem 10 v lokalitě Slezská Ostrava; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
13 sousedních oblastí
Okolí lokality Slezská Ostrava
Dvoupokojové byty k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Slezská Ostrava nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Nový Bohumínseverovýchod | severovýchod, ve vzdálenosti 80 m | 3 | 222 Kč/m² | 10 250 Kč | −5,5 % |
| Vítkovicejihozápad | jihozápad | 12 | 224 Kč/m² | 13 890 Kč | −4,7 % |
| Vratimovjih | jih | 3 | 232 Kč/m² | 13 500 Kč | −1,3 % |
| Slezská Ostrava (tady) | 17 | 235 Kč/m² | 11 850 Kč | ||
| Ostrava-Jihjihozápad | jihozápad | 87 | 245 Kč/m² | 13 250 Kč | +4,3 % |
| Moravská Ostrava a Přívozzápad | západ | 79 | 252 Kč/m² | 15 000 Kč | +7,2 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Hrabová · J
- Michálkovice · V
- Petřkovice · SZ
- Pudlov · S
- Radvanice a Bartovice · JV
- Starý Bohumín · S
- Vrbice nad Odrou · S
- Záblatí u Bohumína · SV
8 čtvrtí
Čtvrti v lokalitě Slezská Ostrava
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Hrušov | 3 | 235 Kč/m² | 12 700 Kč | 44 dnů |
| Kunčičky | 5 | 236 Kč/m² | 10 650 Kč | 20 dnů |
| Slezská Ostrava | 5 | 269 Kč/m² | 12 000 Kč | 48 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: