Prodej bytu 1+kk, 30 m² (1 z 12) — Fotky: Sreality · 12 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPod průměrem

Prodej bytu 1+kk, 30 m²

České Budějovice 5

3 990 000 Kč

Plocha: 30 m²
Dispozice: 1+kk
Cena za m²: 133 000 Kč/m²
Podlaží: 4

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

3 990 000 Kč

≈ 163 961 €133 000 Kč/m²

Požadovaná cena: 3 990 000 Kč
Cena za m²: 133 000 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

222 dnů

Změny ceny

Zobrazení

11 102

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Pod průměrem

Požaduje o 4,3 % méně, než je férová cena

Férová cena: 4 167 857 Kč
Obvyklé rozpětí: 3 729 730 Kč – 4 562 500 Kč
Férová cena za m²: 138 929 Kč/m²

Tento inzerát 3 990 000 Kč
Férová cena 4 167 857 Kč
Obvykle 3 729 730 Kč – 4 562 500 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti České Budějovice 5 (do vzdálenosti 2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 4,3 % méně, než je férová cena
Větší prostor: 38 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2,5 %
Pro představu: 222 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 192 dní

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – jednopokojové byty na prodej v oblasti České Budějovice (36 inzerátů, 24. 10. 2026).

75 % podobných inzerátů v oblasti České Budějovice požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti České Budějovice

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 14:00
- Plochauvedena užitná plocha: 30 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

11 102

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

České Budějovice 5

ČtvrťUmístěno do čtvrti, kterou inzerát uvádí.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

83 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Přibližné: inzerát je umístěn jen do čtvrti nebo obce, takže vzdálenosti se měří od tohoto bodu.

Potraviny130 m
Tranda · Večerka · 7 do 500 m · 9 do 1 km
Jídlo a pití40 m
Hollywood · Hospoda · 4 do 500 m · 12 do 1 km
Školy10 m
Střední škola obchodní, České Budějovice, Husova 9 · Střední škola · 5 do 500 m · 7 do 1 km
Školky270 m
Mateřská škola Sedmikráska, Železničářská 12, České Budějovice · Mateřská škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
Zdravotnictví160 m
Zubní lékař · Zubař · 10 do 500 m · 15 do 1 km
Parky130 m
Park · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Hřiště440 m
Dětské hřiště · 2 do 500 m · 8 do 1 km
Sport260 m
sokolovna · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 5 do 1 km
Služby140 m
Bankomat · 2 do 500 m · 2 do 1 km