Prodej bytu 3+kk, 137 m² (1 z 14) — Fotky: Sreality · 14 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityNad průměrem

Prodej bytu 3+kk, 137 m²

Divadelní náměstí, Karlovy Vary

14 508 200 Kč

Plocha: 137 m²
Dispozice: 3+kk
Cena za m²: 105 899 Kč/m²
Podlaží: 7

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

14 508 200 Kč

≈ 596 187 €105 899 Kč/m²

Požadovaná cena: 14 508 200 Kč
Cena za m²: 105 899 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

142 dnů

Změny ceny

Zobrazení

7 701

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Nad průměrem

Požaduje o 8 % více, než je férová cena

Férová cena: 13 430 893 Kč
Obvyklé rozpětí: 10 335 088 Kč – 16 003 540 Kč
Férová cena za m²: 98 036 Kč/m²

Tento inzerát 14 508 200 Kč
Férová cena 13 430 893 Kč
Obvykle 10 335 088 Kč – 16 003 540 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 390 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 8 % více, než je férová cena
Pro představu: 142 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 191 dní
Pro představu: 30 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,9 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Karlovy Vary (79 inzerátů, 24. 10. 2026).

80 % podobných inzerátů v oblasti Karlovy Vary požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Karlovy Vary

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 14:06
- Plochauvedena užitná plocha: 137 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

7 701

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Divadelní náměstí, Karlovy Vary

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD0/ 100Omezená

0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Žádné zastávky do 800 m.

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

88 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny30 m
"Mini Market" · Večerka · 5 do 500 m · 7 do 1 km
Jídlo a pití40 m
Restaurace · 30 do 500 m · 56 do 1 km
Školy390 m
Základní škola jazyků Karlovy Vary, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 500 m · 9 do 1 km
Školky750 m
Soukromá mateřská škola Benedikt s.r.o. · Mateřská škola · 2 do 1 km
Zdravotnictví40 m
LITA PLUS s.r.o. · Lékař · 19 do 500 m · 35 do 1 km
Parky10 m
Park · 5 do 500 m · 11 do 1 km
Hřiště100 m
Dětské hřiště · 3 do 500 m · 6 do 1 km
Sport590 m
Bazén · 5 do 1 km
Služby100 m
Euronet · Bankomat · 11 do 500 m · 16 do 1 km