Prodej bytu 3+kk, 103 m²
Sadová 959/36, Karlovy Vary
6 250 000 Kč
- Plocha
- 103 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 60 680 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Požadovaná cena
6 250 000 Kč
≈ 256 832 €60 680 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 250 000 Kč
- Cena za m²
- 60 680 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
431 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
27 015
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 36,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 9 875 882 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 8 736 273 Kč – 12 318 800 Kč
- Férová cena za m²
- 95 882 Kč/m²
- Tento inzerát 6 250 000 Kč
- Férová cena 9 875 882 Kč
- Obvykle 8 736 273 Kč – 12 318 800 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 430 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 36,7 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −7,4 %)
- Větší prostor: 42 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,7 %
- Pro představu: 431 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 408 dní
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 23 175 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 20 028 Kč – 26 322 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Karlovy Vary (83 inzerátů, 24. 10. 2026).
12 % podobných inzerátů v oblasti Karlovy Vary požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Karlovy VaryHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 6 750 000 Kč (od té doby −7,4 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 103 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
27 015
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Sadová 959/36, Karlovy Vary
Sadová 959/36, Karlovy Vary
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD4/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 305
Nejbližší zastávky
Karlovy Vary,tržnice
12 min · 710 m- 305interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
94 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny380 m"Market" · Večerka · 5 do 500 m · 18 do 1 km
- Jídlo a pití70 mSlovanský sklípek · Restaurace · 29 do 500 m · 117 do 1 km
- Školy120 mStřední zdravotnická škola a vyšší odborná škola zdravotnická Karlovy Vary, příspěvková organizace · Střední škola · 5 do 500 m · 17 do 1 km
- Školky60 mSoukromá mateřská škola Benedikt s.r.o. · Mateřská škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví50 mVIN - CORFU company s.r.o. · Lékař · 17 do 500 m · 69 do 1 km
- Parky140 mPark · 9 do 500 m · 15 do 1 km
- Hřiště480 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport220 mBazén · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby140 mFio banka · Bankomat · 9 do 500 m · 32 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27963128
- Na Bytky
- 25 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 431 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?