Prodej bytu 5+1, 128 m²
Spálená 935/4, Cheb
6 450 000 Kč
- Plocha
- 128 m²
- Dispozice
- 5+1
- Cena za m²
- 50 391 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 4
Požadovaná cena
6 450 000 Kč
≈ 265 050 €50 391 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 450 000 Kč
- Cena za m²
- 50 391 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
127 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 188
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Cheb (31 inzerátů, 24. 10. 2026).
36 % podobných inzerátů v oblasti Cheb požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ChebSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 4+kk · 115 m² | 310 m | 9 185 500 Kč | 79 874 Kč/m² | 740 dnů | Sreality |
| 4+1 · 119 m² | 340 m | 6 300 000 Kč | 52 941 Kč/m² | 11 dnů | Sreality |
| 4+kk · 158 m² | 580 m | 6 890 000 Kč | 43 608 Kč/m² | 10 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 6 690 000 Kč (od té doby −3,6 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 128 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 188
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Spálená 935/4, Cheb
Spálená 935/4, Cheb
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
98 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny80 mNorma · Supermarket · 2 do 500 m · 15 do 1 km
- Jídlo a pití160 mHanibal · Restaurace · 10 do 500 m · 58 do 1 km
- Školy250 mGymnázium Cheb, příspěvková organizace · Střední škola · 9 do 500 m · 24 do 1 km
- Školky280 mMateřská škola Cheb, Komenského 27, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví130 mMEDICUS EGERIA s.r.o. · Lékař · 17 do 500 m · 40 do 1 km
- Parky200 mMěstské sady · Park · 8 do 500 m · 19 do 1 km
- Hřiště150 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport60 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby320 mVolksbank Raiffeisenbank Nordoberpfalz eG · Banka · 6 do 500 m · 16 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29156301
- Na Bytky
- 56 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 128 m²
- Balkon
- 1 m²
- Terasa
- 16 m²
- Sklep
- 13 m²
- Podlaží
- 2 z 4
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1934
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Reality Smajlík s.r.o.
- Vloženo na portál
- 20. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?