Prodej bytu 3+kk, 105 m² (1 z 26) — Fotky: Sreality · 26 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPředražené

Prodej bytu 3+kk, 105 m²

K Loděnici 106/17, Ústí nad Labem – Střekov

5 950 000 Kč

Plocha: 105 m²
Dispozice: 3+kk
Cena za m²: 56 667 Kč/m²
Podlaží: 2 z 3

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

5 950 000 Kč

≈ 244 504 €56 667 Kč/m²

Požadovaná cena: 5 950 000 Kč
Cena za m²: 56 667 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

20 dnů

Změny ceny

Zobrazení

2 031

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Předražené

Požaduje o 55,6 % více, než je férová cena

Férová cena: 3 824 074 Kč
Obvyklé rozpětí: 3 622 500 Kč – 4 986 188 Kč
Férová cena za m²: 36 420 Kč/m²

Tento inzerát 5 950 000 Kč
Férová cena 3 824 074 Kč
Obvykle 3 622 500 Kč – 4 986 188 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Ústí nad Labem-Střekov (do vzdálenosti 1,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 55,6 % více, než je férová cena
Větší prostor: 36 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5 %
Pro představu: 20 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 39 dní

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Ústí nad Labem (49 inzerátů, 24. 10. 2026).

60 % podobných inzerátů v oblasti Ústí nad Labem požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Ústí nad Labem

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 14:29
- Plochauvedena užitná plocha: 105 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

2 031

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

K Loděnici 106/17, Ústí nad Labem – Střekov

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

41 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Základní vybavenost v okolí

Potraviny400 m
Večerka · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Jídlo a pití430 m
Hospoda · 3 do 500 m · 7 do 1 km
Školy430 m
Základní škola a Mateřská škola Ústí nad Labem, Nová 1432/5, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Školky340 m
Mateřská škola Kameňáček, Ústí nad Labem, Kamenná 1430/1, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Zdravotnictví1,1 km
Diacenco s.r.o. · Lékař
Parky570 m
Park · 3 do 1 km
Hřiště980 m
Dětské hřiště · 1 do 1 km
Sport1,5 km
Sportovní střelnice · Sportovní centrum
Služby420 m
Ústí nad Labem 6 · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km