Prodej bytu 1+kk, 33 m² (1 z 27) — Fotky: Sreality · 27 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPod průměrem

Prodej bytu 1+kk, 33 m²

699, Harrachov – Nový Svět

5 290 000 Kč

Plocha: 33 m²
Dispozice: 1+kk
Cena za m²: 160 303 Kč/m²
Podlaží: 2 z 5

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

5 290 000 Kč

≈ 217 382 €160 303 Kč/m²

Požadovaná cena: 5 290 000 Kč
Cena za m²: 160 303 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

32 dnů

Změny ceny

Zobrazení

2 154

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Pod průměrem

Požaduje o 6,6 % méně, než je férová cena

Férová cena: 5 666 726 Kč
Obvyklé rozpětí: 4 299 167 Kč – 6 337 980 Kč
Férová cena za m²: 171 719 Kč/m²

Tento inzerát 5 290 000 Kč
Férová cena 5 666 726 Kč
Obvykle 4 299 167 Kč – 6 337 980 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Harrachov (do vzdálenosti 1,1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 6,6 % méně, než je férová cena
Větší prostor: 40 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,6 %
Pro představu: 32 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 63 dní

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – jednopokojové byty na prodej v oblasti Harrachov (18 inzerátů, 24. 10. 2026).

28 % podobných inzerátů v oblasti Harrachov požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Harrachov

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 14:51
- Plochauvedena užitná plocha: 33 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

2 154

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

699, Harrachov – Nový Svět

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

68 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny300 m
Večerka · 5 do 500 m · 7 do 1 km
Jídlo a pití100 m
Terassa · Kavárna · 18 do 500 m · 32 do 1 km
Školy500 m
Základní škola Dr. h. c. Jana Masaryka, Harrachov, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Školky640 m
Mateřská škola Kamínek, Harrachov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
Zdravotnictví340 m
MEDCENT RLJ, s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Parky500 m
Park · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Hřiště490 m
Dětské hřiště · 1 do 500 m · 6 do 1 km
Sport140 m
můstky Na Kamlu · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 4 do 1 km
Služby90 m
Euronet · Bankomat · 7 do 500 m · 14 do 1 km