Obec
Harrachov
Harrachov, obec v okrese Jablonec nad Nisou, má na trhu 109 inzerátů, z toho 12 k pronájmu a 97 na prodej. Jednopokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 4 % dráž než v lokalitě Jablonec nad Nisou. Byty se prodávají v mediánu za 128 014 Kč/m², o 54 % dráž než v lokalitě Jablonec nad Nisou.
- Aktivní inzeráty109Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu26 800 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej128 014 Kč/m²Medián, 74 bytů
- Skóre vybavenosti66 / 100Medián 84 nemovitostí
- Rozloha37 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Harrachov
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Harrachov
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Jablonec nad Nisou. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Jablonec nad Nisou |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 3 | 450 Kč/m² | 13 500 Kč /měs. | 67 dnů | +37,6 % | |
| 1 | 386 Kč/m² | 26 800 Kč /měs. | 195 dnů | — | |
| 1 | 267 Kč/m² | 22 600 Kč /měs. | 23 dnů | — | |
| 4 | 370 Kč/m² | 25 012 Kč /měs. | 355 dnů | +164,3 % | |
| Na prodej | |||||
| 19 | 171 719 Kč/m² | 6 498 220 Kč | 47 dnů | +68,1 % | |
| 27 | 116 451 Kč/m² | 6 199 000 Kč | 109 dnů | +40 % | |
| 15 | 122 857 Kč/m² | 10 246 946 Kč | 89 dnů | +56,1 % | |
| 7 | 125 558 Kč/m² | 11 928 000 Kč | 89 dnů | +101,1 % | |
| 12 | 87 673 Kč/m² | 24 300 000 Kč | 147 dnů | +120,4 % | |
| 2 | 3 597 Kč/m² | 3 736 842 Kč | 169 dnů | — | |
| 5 | 82 041 Kč/m² | 9 445 000 Kč | 232 dnů | +171 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Harrachov?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Jablonec nad Nisou. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice5 k pronájmu · 68 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 68 na prodej | — | — | 32 % |
| 1 pokoj3 k pronájmu · 19 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 19 na prodej | — | — | 40 % |
| 2 pokoje1 k pronájmu · 27 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 27 na prodej | — | — | 29 % |
| 3 pokoje1 k pronájmu · 15 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 15 na prodej | — | — | 25 % |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Harrachov
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
386 Kč/m²
Prostřední polovina 386–386 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
26 800 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
1
Medián doby inzerce
195 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Harrachov
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Harrachov
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Harrachov. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Harrachov na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 6 199 000 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Harrachov
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Harrachov
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Harrachov
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Harrachov a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
66 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 84 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 58 a 69.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
82 % má do 500 m obchod s potravinami
17 % má do 500 m školku
44 % má do 500 m školu
73 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
61 % má do 500 m park
Počítáno z 84 nemovitostí v lokalitě Harrachov s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (36,6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Liberecký kraj.
Potraviny
8
0,22 na km²
Nad průměrem lokality Liberecký kraj
Jídlo a pití
53
1,4 na km²
3,2× průměr lokality Liberecký kraj
Školy
1
0,03 na km²
Školky
1
0,03 na km²
Zdravotnictví
4
0,11 na km²
Pod průměrem lokality Liberecký kraj
Parky
4
0,11 na km²
Hřiště
12
0,33 na km²
2,1× průměr lokality Liberecký kraj
Sport
5
0,14 na km²
2× průměr lokality Liberecký kraj
Služby
17
0,46 na km²
4,2× průměr lokality Liberecký kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
JIP potraviny
Supermarket
Norma
Supermarket
Coop
Večerka
U Tomášů
Řeznictví
Vokřínek
Pekárna
Večerka
Večerka
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Harrachov.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Harrachov
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
13
Na 1 000 obyvatel
Příliš málo případů pro srovnání.
Obyvatelé: 1 346 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 4 |
| Vloupání do bytů a domů | 2 |
| Ostatní vloupání | 1 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 2 |
| Kapesní krádeže | 0 |
| Ostatní krádeže | 4 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
3 sousední oblasti
Okolí lokality Harrachov
Obce sousedící s lokalitou Harrachov nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Kořenov · Z
- Paseky nad Jizerou · J
- Rokytnice nad Jizerou · JV