Prodej bytu 3+1, 67 m²
Harrachov – Nový Svět
4 999 000 Kč
- Plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 74 612 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 3
Požadovaná cena
4 999 000 Kč
≈ 205 424 €74 612 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 999 000 Kč
- Cena za m²
- 74 612 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
497 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
30 464
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 24,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 6 590 164 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 947 692 Kč – 8 807 373 Kč
- Férová cena za m²
- 98 361 Kč/m²
- Tento inzerát 4 999 000 Kč
- Férová cena 6 590 164 Kč
- Obvykle 4 947 692 Kč – 8 807 373 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 480 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 24,1 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 497 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 91 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −7,4 %)
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,6 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Jablonec nad Nisou (90 inzerátů, 24. 10. 2026).
46 % podobných inzerátů v oblasti Jablonec nad Nisou požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Jablonec nad NisouHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 5 400 000 Kč (od té doby −7,4 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 67 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
30 464
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Harrachov – Nový Svět
Harrachov – Nový Svět
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
74 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny150 mJIP potraviny · Supermarket · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití180 mKavárna · 13 do 500 m · 27 do 1 km
- Školy170 mZákladní škola Dr. h. c. Jana Masaryka, Harrachov, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky320 mMateřská škola Kamínek, Harrachov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví340 mVšepraktik s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Parky200 mPark · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště230 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport160 mCrux 24 · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby100 mEuronet · Bankomat · 2 do 500 m · 11 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Finpos realitní kancelář s.r.o.
Společnost
- IČO
- 05253951
- Web
- rkfinpos.cz
- Na Bytky
- 133 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 67 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 3 z 3
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Dobrý
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Finpos realitní kancelář s.r.o.
- Vloženo na portál
- 15. 6. 2025
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 497 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?