Prodej bytu 3+1, 62 m²
Jiráskova, Moravská Třebová – Předměstí
2 990 000 Kč
- Plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 48 226 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 4
Požadovaná cena
2 990 000 Kč
≈ 122 868 €48 226 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 990 000 Kč
- Cena za m²
- 48 226 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
144 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 121
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 2 697 403 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 2 389 067 Kč – 3 269 091 Kč
- Férová cena za m²
- 43 506 Kč/m²
- Tento inzerát 2 990 000 Kč
- Férová cena 2 697 403 Kč
- Obvykle 2 389 067 Kč – 3 269 091 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Moravská Třebová (do vzdálenosti 1,5 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 10,8 % více, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −6,6 %)
- Větší prostor: 44 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 10,6 %
- Pro představu: 144 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 123 dní
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Svitavy (47 inzerátů, 24. 10. 2026).
43 % podobných inzerátů v oblasti Svitavy požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti SvitavyHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 3 200 000 Kč (od té doby −6,6 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 62 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 121
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Jiráskova, Moravská Třebová – Předměstí
Jiráskova, Moravská Třebová – Předměstí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
83 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny250 mPekárna · 6 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití320 mU Matouše · Hospoda · 4 do 500 m · 24 do 1 km
- Školy150 mIntegrovaná střední škola Moravská Třebová · Střední škola · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Školky190 mII. Mateřská škola, Jiráskova 1141, Moravská Třebová, okres Svitavy · Mateřská škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví250 mZubní lékař · Zubař · 5 do 500 m · 11 do 1 km
- Parky210 mPark · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště340 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport70 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby630 mKomerční banka · Banka · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 07268602
- Web
- edogroup.cz
- Na Bytky
- 243 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 62 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 4 z 4
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 1980
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · eDO reality
- Vloženo na portál
- 3. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?