Prodej bytu 5+1, 92 m²
Arnošta z Pardubic 2613, Pardubice – Zelené Předměstí
7 200 000 Kč
- Plocha
- 92 m²
- Dispozice
- 5+1
- Cena za m²
- 78 261 Kč/m²
- Podlaží
- 6 z 6
Požadovaná cena
7 200 000 Kč
≈ 295 870 €78 261 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 200 000 Kč
- Cena za m²
- 78 261 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
48 dnů
Změny ceny
1
−4 %od prvního záznamu
Zobrazení
4 507
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 8 028 211 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 281 463 Kč – 8 695 890 Kč
- Férová cena za m²
- 87 263 Kč/m²
- Tento inzerát 7 200 000 Kč
- Férová cena 8 028 211 Kč
- Obvykle 7 281 463 Kč – 8 695 890 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 10,3 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4 %)
- Větší prostor: 50 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,7 %
- Pro představu: 48 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 44 dní
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Pardubice (24 inzerátů, 24. 10. 2026).
21 % podobných inzerátů v oblasti Pardubice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PardubiceHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −4 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 507
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Arnošta z Pardubic 2613, Pardubice – Zelené Předměstí
Arnošta z Pardubic 2613, Pardubice – Zelené Předměstí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
93 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny130 mRaw Bylinka · Supermarket · 23 do 500 m · 47 do 1 km
- Jídlo a pití130 mRoadCafé · Hospoda · 67 do 500 m · 174 do 1 km
- Školy400 mZákladní škola Pardubice, Bratranců Veverkových 866 · Základní škola · 1 do 500 m · 17 do 1 km
- Školky580 mBezva školky · Mateřská škola · 7 do 1 km
- Zdravotnictví80 mGenermed s.r.o. · Lékař · 33 do 500 m · 105 do 1 km
- Parky570 mPark · 9 do 1 km
- Hřiště80 mDětské hřiště · 10 do 500 m · 33 do 1 km
- Sport200 mFine fitness · Posilovna · 11 do 500 m · 20 do 1 km
- Služby160 mNova Post · Pošta · 19 do 500 m · 44 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 92 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 4 m²
- Podlaží
- 6 z 6
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topeníZ popisu
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Slunicko Reality
- Vloženo na portál
- 7. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 4 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?