Obec
Pardubice
Pardubice, obec v okrese Pardubice, má na trhu 685 inzerátů, z toho 277 k pronájmu a 408 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 19 750 Kč měsíčně včetně poplatků, o 4 % dráž než v lokalitě Pardubice. Byty se prodávají v mediánu za 96 182 Kč/m², o 3 % dráž než v lokalitě Pardubice.
- Aktivní inzeráty685Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu19 750 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej96 182 Kč/m²Medián, 217 bytů
- Skóre vybavenosti90 / 100Medián 605 nemovitostí
- Rozloha83 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Pardubice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Pardubice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Pardubice. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Pardubice |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 31 | 377 Kč/m² | 16 075 Kč /měs. | 16 dnů | 0 % | |
| 58 | 304 Kč/m² | 19 750 Kč /měs. | 18 dnů | +3,8 % | |
| 27 | 263 Kč/m² | 22 498 Kč /měs. | 31 dnů | +0,4 % | |
| 3 | 243 Kč/m² | 27 900 Kč /měs. | 33 dnů | 0 % | |
| 6 | 322 Kč/m² | 43 900 Kč /měs. | 37 dnů | +7,3 % | |
| 4 | 8 Kč/m² | 6 750 Kč /měs. | 201 dnů | −20 % | |
| 110 | 193 Kč/m² | 16 620 Kč /měs. | 168 dnů | +22,9 % | |
| Na prodej | |||||
| 35 | 110 937 Kč/m² | 3 990 000 Kč | 34 dnů | 0 % | |
| 65 | 100 834 Kč/m² | 5 570 000 Kč | 40 dnů | +2,1 % | |
| 88 | 91 207 Kč/m² | 6 395 000 Kč | 44 dnů | +4,2 % | |
| 26 | 87 263 Kč/m² | 8 700 000 Kč | 82 dnů | +6,4 % | |
| 76 | 67 727 Kč/m² | 10 300 000 Kč | 82 dnů | +12,9 % | |
| 47 | 2 210 Kč/m² | 1 550 000 Kč | 131 dnů | +227,4 % | |
| 38 | 45 424 Kč/m² | 16 145 000 Kč | 144 dnů | +21,5 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Pardubice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Pardubice. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice119 k pronájmu · 214 na prodej | 3,6 % | — | 292 Kč/m² | 96 879 Kč/m² | 119 k pronájmu · 214 na prodej | 3,7 % | 46 dnů | 40 % |
| 1 pokoj31 k pronájmu · 35 na prodej | 4,1 % | — | 377 Kč/m² | 110 937 Kč/m² | 31 k pronájmu · 35 na prodej | 3,8 % | 34 dnů | 45 % |
| 2 pokoje58 k pronájmu · 65 na prodej | 3,6 % | — | 304 Kč/m² | 100 834 Kč/m² | 58 k pronájmu · 65 na prodej | 3,7 % | 40 dnů | 37 % |
| 3 pokoje27 k pronájmu · 88 na prodej | 3,5 % | — | 263 Kč/m² | 91 207 Kč/m² | 27 k pronájmu · 88 na prodej | 3,7 % | 44 dnů | 37 % |
| 4+ pokoje3 k pronájmu · 26 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 26 na prodej | 3,6 % | — | 56 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Pardubice
Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
304 Kč/m²
Prostřední polovina 268–332 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
19 750 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
58
Medián doby inzerce
18 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Pardubice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Pardubice
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Pardubice. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 16 700 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Pardubice na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 5 550 000 Kč při koupi nebo 16 700 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 5 550 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Pardubice
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Pardubice
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Pardubice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Pardubice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
90 / 100
Všechno na dosah
Medián 605 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 68 a 96.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
82 % má do 500 m obchod s potravinami
82 % má do 500 m školku
83 % má do 500 m školu
87 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
73 % má do 500 m park
Počítáno z 605 nemovitostí v lokalitě Pardubice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (82,7 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Pardubický kraj.
Potraviny
114
1,4 na km²
10× průměr lokality Pardubický kraj
Jídlo a pití
308
3,7 na km²
15× průměr lokality Pardubický kraj
Školy
57
0,69 na km²
6,5× průměr lokality Pardubický kraj
Školky
49
0,59 na km²
7,1× průměr lokality Pardubický kraj
Zdravotnictví
216
2,6 na km²
15× průměr lokality Pardubický kraj
Parky
61
0,74 na km²
12× průměr lokality Pardubický kraj
Hřiště
197
2,4 na km²
12× průměr lokality Pardubický kraj
Sport
50
0,6 na km²
13× průměr lokality Pardubický kraj
Služby
81
0,98 na km²
11× průměr lokality Pardubický kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Globus
Supermarket · 2× v lokalitě Pardubice
Albert
Supermarket · 3× v lokalitě Pardubice
Kaufland
Supermarket · 2× v lokalitě Pardubice
Lidl
Supermarket · 5× v lokalitě Pardubice
Billa
Supermarket · 4× v lokalitě Pardubice
Penny
Supermarket · 4× v lokalitě Pardubice
Kubík
Supermarket
Albert Pardubice, OC
Supermarket
Celkem 114 v lokalitě Pardubice; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Pardubice
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
616
Na 1 000 obyvatel
6,9
Zhruba stejně jako průměr Česka: 6,5
Obyvatelé: 89 619 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 88 |
| Vloupání do bytů a domů | 28 |
| Ostatní vloupání | 78 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 32 |
| Kapesní krádeže | 45 |
| Ostatní krádeže | 345 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
31 sousedních oblastí
Okolí lokality Pardubice
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Pardubice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Chrudimjih | jih, ve vzdálenosti 950 m | 10 | 254 Kč/m² | 15 700 Kč | −16,4 % |
| Dašicevýchod | východ | 3 | 266 Kč/m² | 20 500 Kč | −12,5 % |
| Pardubice (tady) | 58 | 304 Kč/m² | 19 750 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Barchov · JZ
- Bezděkov · Z
- Černá u Bohdanče · SZ
- Kostěnice · V
- Kunětice · SV
- Lázně Bohdaneč · SZ
- Mikulovice · J
- Ostřešany · JV
- Přelouč · Z
- Rybitví · SZ
- Sezemice · SV
- Spojil · V
- Srch · S
- Srnojedy · Z
- Staré Hradiště · S
- Staré Jesenčany · J
- Starý Mateřov · JZ
- Třebosice · JZ
- Tuněchody · JV
- Úhřetice · JV
- Úhřetická Lhota · JV
- Valy · Z
- Živanice · Z
- Veselí · Z
- Lány u Dašic · V
- Dřenice · J
- Ráby · SV
- Čepí · JZ
- Jezbořice · JZ
8 oblastí
Uvnitř lokality Pardubice
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Pardubice I | 27 | 296 Kč/m² | 19 000 Kč | 20 dnů |
| Pardubice V | 19 | 305 Kč/m² | 20 000 Kč | 17 dnů |
| Pardubice VII | 7 | 337 Kč/m² | 20 000 Kč | 6 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu:
19 čtvrtí
Čtvrti v lokalitě Pardubice
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé čtvrti s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Ohrazenice | 6 | 345 Kč/m² | 20 762 Kč | 8 dnů |
| Pardubice | 48 | 298 Kč/m² | 19 500 Kč | 19 dnů |