Prodej bytu 3+kk, 87 m²
Malecí, Nové Město nad Metují
7 480 000 Kč
- Plocha
- 87 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 85 977 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 5
Požadovaná cena
7 480 000 Kč
≈ 307 376 €85 977 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 480 000 Kč
- Cena za m²
- 85 977 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
192 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 831
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Náchod (53 inzerátů, 24. 10. 2026).
98 % podobných inzerátů v oblasti Náchod požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti NáchodSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+kk · 102 m² | 0 m | 7 860 000 Kč | 77 059 Kč/m² | 69 dnů | Sreality |
| 3+kk · 100 m² | 0 m | 7 960 000 Kč | 79 600 Kč/m² | 192 dnů | Sreality |
| 3+kk · 102 m² | 0 m | 7 870 000 Kč | 77 157 Kč/m² | 192 dnů | Sreality |
| 3+kk · 85 m² | 0 m | 7 230 000 Kč | 85 059 Kč/m² | 192 dnů | Sreality |
| 3+kk · 74 m² | 300 m | 5 950 000 Kč | 80 405 Kč/m² | 52 dnů | Sreality |
| 3+1 · 101 m² | 540 m | — | — | 41 dnů | Sreality |
| 3+1 · 67 m² | 850 m | 4 500 000 Kč | 67 164 Kč/m² | 73 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 20. 10.
- Staženo20. 10. – 20. 10.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 831
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Malecí, Nové Město nad Metují
Malecí, Nové Město nad Metují
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
84 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny40 mVerner Potraviny · Večerka · 5 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití20 mPizzerie Malecí · Restaurace · 3 do 500 m · 13 do 1 km
- Školy200 mZákladní škola Josefa Sekyry Nové Město nad Metují · Základní škola · 6 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky360 mMateřská škola, Nové Město nad Metují, Rašínova 600 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví30 mChirurgie NM s.r.o. · Lékař · 8 do 500 m · 11 do 1 km
- Parky240 mPark · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště50 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport310 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby620 mČSOB · Banka · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 22369635
- Na Bytky
- 6 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 87 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 8 m²
- Sklep
- 5 m²
- Zahrada
- 128 m²
- Podlaží
- 1 z 5
- Rok výstavby
- Plánováno na rok 2027
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Rezidence Koruna s.r.o.
- Vloženo na portál
- 16. 4. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 192 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?