Prodej bytu 4+kk, 117 m²
Škvorecká, Úvaly
13 990 000 Kč
- Plocha
- 117 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Cena za m²
- 119 573 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 3
Požadovaná cena
13 990 000 Kč
≈ 574 892 €119 573 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 13 990 000 Kč
- Cena za m²
- 119 573 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
93 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 644
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 14 314 592 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 13 110 561 Kč – 17 086 634 Kč
- Férová cena za m²
- 122 347 Kč/m²
- Tento inzerát 13 990 000 Kč
- Férová cena 14 314 592 Kč
- Obvykle 13 110 561 Kč – 17 086 634 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Úvaly (do vzdálenosti 1,3 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Inzerováno před 93 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 221 dní
- Pro představu: Požaduje o 2,3 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 33 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Praha-východ (69 inzerátů, 24. 10. 2026).
64 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 117 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 644
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Škvorecká, Úvaly
Škvorecká, Úvaly
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD35/ 100Ucházející
5 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 391686823X391
Nejbližší zastávky
Úvaly,Slovany
5 min · 340 m- 391interval 1–2 h
- 686interval 1 h–75 min
- 823interval 25–75 min
Načítání odjezdů…
Úvaly,U Přeložky
9 min · 550 m- 391interval 1–2 h
- X391interval 1 h
Načítání odjezdů…
Úvaly,pivovar
11 min · 660 m- 391interval 1 h–75 min
- 686interval 1 h–75 min
- 823interval 25–75 min
- X391interval 1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
35 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny260 mBilla · Supermarket · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití470 mNa Slovanech · Restaurace · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Školy840 m3. základní škola Heuréka, s.r.o. · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky740 mMateřská škola Úvaly, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví1,2 kmAnnypharm Úvaly s.r.o. · Lékárna
- Parky1,5 kmPark
- Hřiště140 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport1,1 kmFit na vlně · Posilovna
- Služby250 mČSOB · Bankomat · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24224979
- Na Bytky
- 9 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 117 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- 14 m²
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1 z 3
- Vybavení
- Nezařízený
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 2026
- Vytápění
- Tepelné čerpadloZ popisu
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Arcona Capital Czech Republic
- Vloženo na portál
- 24. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?