Prodej bytu 3+kk, 85 m²
Nad Lávkou, Tuchoměřice
10 380 000 Kč
- Plocha
- 85 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 122 118 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 2
Požadovaná cena
10 380 000 Kč
≈ 426 546 €122 118 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 10 380 000 Kč
- Cena za m²
- 122 118 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
208 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
14 323
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Praha-západ (83 inzerátů, 24. 10. 2026).
51 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+kk · 85 m² | 1,4 km | 10 490 000 Kč | 123 412 Kč/m² | 143 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 85 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
14 323
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Nad Lávkou, Tuchoměřice
Nad Lávkou, Tuchoměřice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD35/ 100Ucházející
4 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 312356XS54
Nejbližší zastávky
Tuchoměřice,U Hřiště
4 min · 220 m- 312interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Tuchoměřice,Statenická
5 min · 280 m- 356interval 45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 955
Tuchoměřice,Pastvišťata
5 min · 300 m- 356interval 45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 955
Tuchoměřice,škola
6 min · 400 m- 312interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Tuchoměřice,zámek
9 min · 530 m- 312interval 2 h–195 min
- XS54interval 1 h
Načítání odjezdů…
Tuchoměřice,Kulturní dům
9 min · 540 m- 312interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
36 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny560 mPotraviny a drogerie, Hlavní 16 · Večerka · 1 do 1 km
- Jídlo a pití540 mMumu Locanda · Restaurace · 2 do 1 km
- Školy390 mZákladní škola a Mateřská škola Tuchoměřice, okres Praha - západ, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky480 mZákladní škola a Mateřská škola Tuchoměřice, okres Praha - západ, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví550 mPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 1 do 1 km
- Parky2,9 kmPark
- Hřiště150 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- SportNic do 3 km
- Služby540 mTuchoměřice · Pošta · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 85 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 66 m²
- Podlaží
- 1 z 2
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2023
- Vytápění
- Elektřina
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · RE | Ondřej Klicpera - Realitní makléř
- Vloženo na portál
- 31. 3. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 208 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?