Prodej bytu 3+kk, 69 m²
Pražská 48, Velké Přílepy
9 118 400 Kč
- Plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 132 151 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 3
Požadovaná cena
9 118 400 Kč
≈ 374 703 €132 151 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 9 118 400 Kč
- Cena za m²
- 132 151 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
740 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
39 624
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 6,4 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 8 572 560 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 8 401 723 Kč – 8 762 351 Kč
- Férová cena za m²
- 124 240 Kč/m²
- Tento inzerát 9 118 400 Kč
- Férová cena 8 572 560 Kč
- Obvykle 8 401 723 Kč – 8 762 351 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Kamýk u Velkých Přílep (do vzdálenosti 1,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 740 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 123 dní
- Větší prostor: Požaduje o 6,4 % více, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −14,3 %)
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 13 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Praha-západ (83 inzerátů, 24. 10. 2026).
68 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 10 640 000 Kč (od té doby −14,3 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 69 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
39 624
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pražská 48, Velké Přílepy
Pražská 48, Velké Přílepy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD46/ 100Ucházející
10 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 316350409622
Nejbližší zastávky
Velké Přílepy
3 min · 170 m- 316interval 10–25 min
- 350interval 30 min–1 h
- 409interval 45 min
- 622interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Noční: 954
Velké Přílepy,Formanská
3 min · 200 m- 316interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 954
Velké Přílepy,Podmoráňská
7 min · 450 m- 350interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Velké Přílepy,Kladenská
8 min · 510 m- 622interval 2 h
Načítání odjezdů…
Velké Přílepy,Pražská
12 min · 730 m- 316interval 10–25 min
- 409interval 1 h–195 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
69 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny210 mAneta · Večerka · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití180 mU Korychů · Hospoda · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Školy30 mZákladní škola Velké Přílepy · Základní škola · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky250 mMateřská škola Jablíčko Velké Přílepy, okres Praha - západ · Mateřská škola · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví450 mAmbulance specialisty · Lékař · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Parky80 mCentrální Park · Park · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště140 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport1,3 kmSportovní centrum
- Služby60 mVelké Přílepy · Pošta · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 69 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 1 z 3
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Rok výstavby
- 2025
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · GEPARD REALITY/Absoluta Real
- Vloženo na portál
- 15. 10. 2024
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 740 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?