Prodej bytu 3+1, 89 m²
Boženy Němcové 1188/12, Čáslav-Nové Město
5 500 000 Kč
- Plocha
- 89 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 61 798 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 4
Požadovaná cena
5 500 000 Kč
≈ 226 012 €61 798 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 500 000 Kč
- Cena za m²
- 61 798 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
87 dnů
Změny ceny
1
−1,8 %od prvního záznamu
Zobrazení
8 235
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Kutná Hora (25 inzerátů, 24. 10. 2026).
24 % podobných inzerátů v oblasti Kutná Hora požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Kutná HoraSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 · 94 m² | 160 m | 5 200 000 Kč | 55 319 Kč/m² | 105 dnů | Sreality |
| 3+1 · 70 m² | 450 m | 4 590 000 Kč | 65 571 Kč/m² | 27 dnů | Sreality |
| 3+kk · 78 m² | 520 m | 3 999 000 Kč | 51 269 Kč/m² | 179 dnů | Sreality |
| 3+kk · 78 m² | 520 m | 4 290 000 Kč | 55 000 Kč/m² | 241 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −1,8 % od 12. 10. 2026. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 5 900 000 Kč (od té doby −6,8 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
8 235
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Boženy Němcové 1188/12, Čáslav-Nové Město
Boženy Němcové 1188/12, Čáslav-Nové Město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD55/ 100Dobrá
10 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R9S20S27
- Autobusy
- 16 linek
Nejbližší zastávky
Čáslav,aut.st.
4 min · 250 m- 381interval 1 h–75 min
- 402interval 2 h
- 481interval 2 h
- 705interval 1 h–75 min
- 710interval 2 h–195 min
- 740interval 45 min–2 h
- 741interval 2 h
- 742interval 75 min–2 h
- +7 další
Načítání odjezdů…
Čáslav,Hudební škola
5 min · 320 m- 381interval 1 h–75 min
- 705interval 1 h–75 min
- 740interval 45 min–2 h
- 741interval 1–2 h
- 743interval 1 h–75 min
- 780interval 2 h
Načítání odjezdů…
Čáslav,B.Smetany
7 min · 440 m- 743interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Čáslav,Chrudimská
9 min · 530 m- 710interval 2 h–195 min
- 780interval 2 h–195 min
- 781interval 1 h–75 min
- 783interval 1–2 h
- 784interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Čáslav,nem.
10 min · 590 m- 381interval 1 h–75 min
- 705interval 1 h–75 min
- 740interval 45 min–2 h
- 741interval 1–2 h
- 743interval 1–2 h
- 780interval 2 h
Načítání odjezdů…
Čáslav
10 min · 630 m- R9interval 1–2 h
- S20interval 1–2 h
- S27interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
84 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny50 mBilla · Supermarket · 5 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití290 mPizzerie Nonno · Restaurace · 11 do 500 m · 17 do 1 km
- Školy190 mVyšší odborná škola, Střední průmyslová škola a Obchodní akademie, Čáslav, Přemysla Otakara II. 938 · Střední škola · 8 do 500 m · 13 do 1 km
- Školky340 mMateřská škola Čáslav, okres Kutná Hora · Mateřská škola · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví120 mmilsyk s.r.o. · Lékař · 16 do 500 m · 26 do 1 km
- Parky250 mPark · 6 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště200 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport1,2 kmMěstké lázně Čáslav · Sportovní centrum
- Služby160 mČáslav · Pošta · 8 do 500 m · 10 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27570355
- Web
- century21.cz
- Na Bytky
- 25 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 89 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 10 m²
- Podlaží
- 1 z 4
- K nastěhování
- Od 1. ledna 2027
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1955, rekonstrukce 2009
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · CENTURY 21 AZ Reality
- Vloženo na portál
- 30. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 1,8 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?