Prodej bytu 3+kk, 78 m²
Husova 625/8, Čáslav-Nové Město
3 999 000 Kč
- Plocha
- 78 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 51 269 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 5
Požadovaná cena
3 999 000 Kč
≈ 164 331 €51 269 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 999 000 Kč
- Cena za m²
- 51 269 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
180 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
22 997
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 17 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 4 820 225 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 314 894 Kč – 5 114 571 Kč
- Férová cena za m²
- 61 798 Kč/m²
- Tento inzerát 3 999 000 Kč
- Férová cena 4 820 225 Kč
- Obvykle 4 314 894 Kč – 5 114 571 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Čáslav (do vzdálenosti 1,3 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 17 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 179 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 85 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −6,8 %)
- Větší prostor: 38 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,8 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Kutná Hora (25 inzerátů, 24. 10. 2026).
4 % podobných inzerátů v oblasti Kutná Hora požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Kutná HoraHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 4 290 000 Kč (od té doby −6,8 %).
- Aktivní12. 10. – 18. 10.
- Staženo18. 10. – 18. 10.
- Aktivníod 18. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
22 997
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Husova 625/8, Čáslav-Nové Město
Husova 625/8, Čáslav-Nové Město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD60/ 100Dobrá
14 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R9S20S27
- Autobusy
- 16 linek
Nejbližší zastávky
Čáslav,žel.st.
2 min · 140 m- 381interval 1 h–75 min
- 402interval 2 h
- 481interval 1–2 h
- 705interval 1 h–75 min
- 710interval 195 min
- 740interval 2 h
- 741interval 1 h–195 min
- 742interval 1 h–75 min
- +7 další
Načítání odjezdů…
Čáslav
3 min · 200 m- R9interval 1–2 h
- S20interval 1–2 h
- S27interval 2 h
Načítání odjezdů…
Čáslav,aut.st.
5 min · 310 m- 381interval 1 h–75 min
- 402interval 2 h
- 481interval 2 h
- 705interval 1 h–75 min
- 710interval 2 h–195 min
- 740interval 45 min–2 h
- 741interval 2 h
- 742interval 75 min–2 h
- +7 další
Načítání odjezdů…
Čáslav,u mostu
8 min · 500 m- 402interval 1–2 h
- 705interval 1 h–75 min
- 741interval 1 h
- 742interval 1 h–75 min
- 743interval 2 h–195 min
- 746interval 2 h–195 min
- 749interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Čáslav,Balkán
8 min · 500 m- 381interval 1 h–75 min
- 402interval 2 h
- 481interval 1–2 h
- 705interval 1 h–75 min
- 741interval 1 h
- 742interval 1 h–75 min
- 743interval 2 h–195 min
- 746interval 2 h–195 min
- +1 další
Načítání odjezdů…
Čáslav,Za Rybníkem
10 min · 620 m- 741interval 1 h
- 742interval 1 h–75 min
- 743interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
80 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny350 mLidl · Supermarket · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití160 mMinit · Rychlé občerstvení · 7 do 500 m · 18 do 1 km
- Školy40 mGymnázium, Střední odborná škola pedagogická a Základní škola Čáslav, příspěvková organizace · Základní škola · 5 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky210 mMateřská škola Čáslav, okres Kutná Hora · Mateřská škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví110 mKN STOMA s.r.o. · Zubař · 15 do 500 m · 22 do 1 km
- Parky160 mPark · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště720 mDětské hřiště · 2 do 1 km
- Sport930 mMěstké lázně Čáslav · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby300 mBankomat · 8 do 500 m · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
NEXT REALITY BAHENSKÝ&PARTNEŘI
Společnost
- IČO
- 19284331
- Na Bytky
- 36 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 78 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2 z 5
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · NEXT REALITY BAHENSKÝ&PARTNEŘI
- Vloženo na portál
- 29. 4. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 180 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?