Prodej bytu 2+kk, 45 m²
Žitná 1871, Hostivice
7 950 000 Kč
- Plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 176 667 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 5
Požadovaná cena
7 950 000 Kč
≈ 326 690 €176 667 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 950 000 Kč
- Cena za m²
- 176 667 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
26 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 582
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 19,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 6 677 027 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 6 553 125 Kč – 6 707 547 Kč
- Férová cena za m²
- 148 378 Kč/m²
- Tento inzerát 7 950 000 Kč
- Férová cena 6 677 027 Kč
- Obvykle 6 553 125 Kč – 6 707 547 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 1,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 19,1 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 42 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4 %
- Pro představu: 26 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 39 dní
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Praha-západ (83 inzerátů, 24. 10. 2026).
93 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 45 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 582
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Žitná 1871, Hostivice
Žitná 1871, Hostivice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD42/ 100Ucházející
7 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 336347358
Nejbližší zastávky
Chýně,Žitná
2 min · 110 m- 336interval 25–45 min
- 347interval 15 min–1 h
- 358interval 1 h–195 min
Načítání odjezdů…
Chýně,Pod Horou
10 min · 610 m- 336interval 25–45 min
- 347interval 15 min–1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
35 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny60 mSupermarket · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití790 mRychlé občerstvení · 5 do 1 km
- Školy580 mZákladní škola VIDA · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky880 mMalý svět · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví1 kmPraktický lékař · Lékař
- Parky840 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště30 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport820 mSportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby1,2 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28496744
- Na Bytky
- 13 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 45 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 2 z 5
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2012
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · DOORS Real Estate
- Vloženo na portál
- 29. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?