Prodej bytu 3+kk, 107 m²
Statenice
12 910 940 Kč
- Plocha
- 107 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 120 663 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 2
Požadovaná cena
12 910 940 Kč
≈ 530 550 €120 663 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 12 910 940 Kč
- Cena za m²
- 120 663 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
46 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 438
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 13 232 977 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 10 326 744 Kč – 13 723 314 Kč
- Férová cena za m²
- 123 673 Kč/m²
- Tento inzerát 12 910 940 Kč
- Férová cena 13 232 977 Kč
- Obvykle 10 326 744 Kč – 13 723 314 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Statenice (do vzdálenosti 1,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 56 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,8 %
- Pro představu: Požaduje o 2,4 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 46 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 80 dní
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Praha-západ (83 inzerátů, 24. 10. 2026).
49 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 438
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Statenice
Statenice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD34/ 100Ucházející
4 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 356
Nejbližší zastávky
Statenice
2 min · 100 m- 356interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 955
Statenice,u kovárny
5 min · 330 m- 356interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 955
Statenice,Račanská
8 min · 480 m- 356interval 45 min–2 h
Načítání odjezdů…
Statenice,u hřiště
11 min · 660 m- 356interval 45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 955
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
14 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,7 kmPekárna
- Jídlo a pití160 mStatenická krčma · Hospoda · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Školy1,8 kmZákladní škola Horoměřice, okres Praha - západ · Základní škola
- Školky1,2 kmMateřská škola Horoměřice, okres Praha - západ · Mateřská škola
- Zdravotnictví440 mZubní lékař · Zubař · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Parky1,9 kmV Lipkách · Park
- Hřiště1,2 kmDětské hřiště
- Sport1,6 kmBowling Modrá Stodola · Sportovní centrum
- Služby2 kmHoroměřice · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27183556
- Na Bytky
- 55 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?