Prodej bytu 5+kk, 122 m² (1 z 19) — Fotky: Sreality · 19 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality+15,5 % oproti oblasti

Prodej bytu 5+kk, 122 m²

Podmoráňská, Velké Přílepy

16 290 000 Kč

Plocha: 122 m²
Dispozice: 5+kk
Cena za m²: 133 525 Kč/m²
Podlaží: 2 z 2

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

16 290 000 Kč

≈ 669 406 €133 525 Kč/m²

Požadovaná cena: 16 290 000 Kč
Cena za m²: 133 525 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

81 dnů

Změny ceny

Zobrazení

4 220

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Praha-západ (48 inzerátů, 24. 10. 2026).

73 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha-západ

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

Inzerát	Vzdálenost	Cena	Za m²	V nabídce	Zdroj
5+kk · 108 m²	0 m	15 290 000 Kč	141 574 Kč/m²	81 dnů	Sreality
5+kk · 122 m²	0 m	15 990 000 Kč	131 066 Kč/m²	81 dnů	Sreality
4+kk · 95 m²	540 m	12 264 000 Kč	129 095 Kč/m²	740 dnů	Sreality

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

3 verze

15. 10. 2026 17:33
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

4 220

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Podmoráňská, Velké Přílepy

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD36/ 100Ucházející

4 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Autobusy: 316350409622

Nejbližší zastávky

Velké Přílepy,Podmoráňská
2 min · 100 m
- 350interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Velké Přílepy,Roztocká
8 min · 480 m
- 409interval 45 min
Načítání odjezdů…
Velké Přílepy,Formanská
8 min · 510 m
- 316interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 954
Velké Přílepy
9 min · 560 m
- 316interval 10–25 min
- 350interval 30 min–1 h
- 409interval 45 min
- 622interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Noční: 954
Velké Přílepy,Pražská
10 min · 600 m
- 316interval 10–25 min
- 409interval 1 h–195 min
Načítání odjezdů…

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

60 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny340 m
Manh Hung Doan · Večerka · 2 do 500 m · 3 do 1 km
Jídlo a pití340 m
Restaurace · 3 do 500 m · 4 do 1 km
Školy510 m
Základní škola Velké Přílepy · Základní škola · 5 do 1 km
Školky620 m
Mateřská škola Veselý Domeček s.r.o. · Mateřská škola · 4 do 1 km
Zdravotnictví290 m
Ambulance specialisty · Lékař · 2 do 500 m · 3 do 1 km
Parky80 m
V Lipkách · Park · 2 do 500 m · 4 do 1 km
Hřiště130 m
Dětské hřiště · 3 do 500 m · 8 do 1 km
Sport1,7 km
Sportovní centrum
Služby540 m
ČSOB · Bankomat · 2 do 1 km

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Hana Fisherová

Makléř

Philip & Frank - Prémiové nemovitosti a služby

Společnost

IČO: 04116232
Web: philip-frank.com
Na Bytky: 79 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 5+kk
Užitná plocha: 122 m²
Balkon: Ne
Terasa: 18 m²
Sklep: Ne
Zahrada: 139 m²
Podlaží: 2 z 2
K nastěhování: Ihned
Vybavení: Nezařízený
Stav: Novostavba
Stavba: Smíšená
Rok výstavby: 2025
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: B
Parkování: Ano
Garáž: Ne
Inzerent: Realitní kancelář · Philip & Frank - Prémiové nemovitosti a služby
Vloženo na portál: 5. 8. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?

Celý checklist k prohlídce