Prodej bytu 4+kk, 80 m² (1 z 11) — Fotky: Sreality · 11 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPředražené

Prodej bytu 4+kk, 80 m²

Sokolnická, Brno – Tuřany

11 790 000 Kč

Plocha: 80 m²
Dispozice: 4+kk
Cena za m²: 147 375 Kč/m²
Podlaží: 1 z 3

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

11 790 000 Kč

≈ 484 487 €147 375 Kč/m²

Požadovaná cena: 11 790 000 Kč
Cena za m²: 147 375 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

42 dnů

Změny ceny

Zobrazení

3 335

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Předražené

Požaduje o 9,6 % více, než je férová cena

Férová cena: 10 760 952 Kč
Obvyklé rozpětí: 9 360 000 Kč – 11 018 182 Kč
Férová cena za m²: 134 512 Kč/m²

Tento inzerát 11 790 000 Kč
Férová cena 10 760 952 Kč
Obvykle 9 360 000 Kč – 11 018 182 Kč

Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 9,6 % více, než je férová cena
Pro představu: 42 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 79 dní
Pro představu: 21 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,2 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Brno (148 inzerátů, 24. 10. 2026).

78 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Brno

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 19:38
- Plochauvedena užitná plocha: 80 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

3 335

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Sokolnická, Brno – Tuřany

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

45 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Základní vybavenost v okolí

Potraviny700 m
Potraviny V Tuřanech · Večerka · 3 do 1 km
Jídlo a pití590 m
Turecký döner kebab · Rychlé občerstvení · 7 do 1 km
Školy560 m
Základní škola Brno, Měšťanská 21, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 1 km
Školky690 m
Štístko · Mateřská škola · 2 do 1 km
Zdravotnictví800 m
EUPHRASIA lékárny s.r.o., Lékárna Holásecká · Lékárna · 3 do 1 km
Parky470 m
Park · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Hřiště100 m
Dětské hřiště · 1 do 500 m · 7 do 1 km
Sport360 m
SmartGym · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Služby570 m
Brno 20 · Pošta · 1 do 1 km