Prodej bytu 2+1, 59 m²
Brněnská 1431/114, Šlapanice
6 199 000 Kč
- Plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 105 068 Kč/m²
- Podlaží
- 5
Požadovaná cena
6 199 000 Kč
≈ 254 736 €105 068 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 199 000 Kč
- Cena za m²
- 105 068 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
16 dnů
Změny ceny
1
−3,1 %od prvního záznamu
Zobrazení
1 228
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Brno-venkov (84 inzerátů, 24. 10. 2026).
39 % podobných inzerátů v oblasti Brno-venkov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-venkovSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+kk · 50 m² | 880 m | 6 190 000 Kč | 123 800 Kč/m² | 3 dny | Sreality |
| 2+kk · 49 m² | 890 m | — | — | 3 dny | Sreality |
| 2+1 · 65 m² | 1,3 km | 6 500 000 Kč | 100 000 Kč/m² | 96 dnů | Sreality |
| 2+1 · 65 m² | 1,3 km | 6 500 000 Kč | 100 000 Kč/m² | 74 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −3,1 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena6 399 000 → 6 199 000 Kč−3,1 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 228
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Brněnská 1431/114, Šlapanice
Brněnská 1431/114, Šlapanice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
74 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny130 mPenny · Supermarket · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití290 mRoci · Bar · 2 do 500 m · 14 do 1 km
- Školy590 mGymnázium a základní umělecká škola Šlapanice, příspěvková organizace · Střední škola · 7 do 1 km
- Školky250 mMateřská škola Zahrádka, Šlapanice, okres Brno-venkov, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví750 mMedicArtep s.r.o. · Lékař · 8 do 1 km
- Parky130 mPark · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště300 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport870 mSportovni areal · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby730 mČeská spořitelna · Banka · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 03105563
- Na Bytky
- 7 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 59 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 5
- K nastěhování
- Od 1. prosince 2026
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Bonfarto reality
- Vloženo na portál
- 9. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 3,1 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?