Prodej bytu 4+1, 194 m²
Jaselská, Brno – Veveří
21 000 000 Kč
- Plocha
- 194 m²
- Dispozice
- 4+1
- Cena za m²
- 108 247 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Požadovaná cena
21 000 000 Kč
≈ 862 955 €108 247 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 21 000 000 Kč
- Cena za m²
- 108 247 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
48 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
8 425
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 5,4 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 19 918 219 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 18 923 926 Kč – 20 828 221 Kč
- Férová cena za m²
- 102 671 Kč/m²
- Tento inzerát 21 000 000 Kč
- Férová cena 19 918 219 Kč
- Obvykle 18 923 926 Kč – 20 828 221 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Brno-střed (do vzdálenosti 2,3 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 5,4 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 47 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 99 dní
- Větší prostor: 44 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,7 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Brno-střed (37 inzerátů, 24. 10. 2026).
38 % podobných inzerátů v oblasti Brno-střed požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-středHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 25. 10.
- Staženo25. 10. – 25. 10.
- Aktivníod 25. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
8 425
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Jaselská, Brno – Veveří
Jaselská, Brno – Veveří
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny130 mKoloniál · Večerka · 21 do 500 m · 87 do 1 km
- Jídlo a pití10 mČajovna za zrcadlem · Kavárna · 126 do 500 m · 517 do 1 km
- Školy60 mStřední zdravotnická škola Brno, Jaselská, příspěvková organizace · Střední škola · 15 do 500 m · 49 do 1 km
- Školky20 mMATEŘÍDOUŠKA - soukromá mateřská škola s.r.o. · Mateřská škola · 7 do 500 m · 21 do 1 km
- Zdravotnictví130 mAJ-MED s.r.o. · Lékař · 35 do 500 m · 140 do 1 km
- Parky170 mPark Obilní trh · Park · 10 do 500 m · 40 do 1 km
- Hřiště220 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 15 do 1 km
- Sport170 mBody Diamond · Posilovna · 5 do 500 m · 23 do 1 km
- Služby280 mKomerční banka · Bankomat · 11 do 500 m · 50 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Parametry
- Užitná plocha
- 194 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- PlynZ popisu
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Kamil Tomáš
- Vloženo na portál
- 7. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?