Prodej bytu 1+kk, 37 m²
Burešova 616/8, Brno – Veveří
3 300 000 Kč
- Plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Cena za m²
- 89 189 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 6
Požadovaná cena
3 300 000 Kč
≈ 135 607 €89 189 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 300 000 Kč
- Cena za m²
- 89 189 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
190 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
30 567
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 43,9 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 5 877 308 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 412 326 Kč – 6 475 000 Kč
- Férová cena za m²
- 158 846 Kč/m²
- Tento inzerát 3 300 000 Kč
- Férová cena 5 877 308 Kč
- Obvykle 5 412 326 Kč – 6 475 000 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 950 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 43,9 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 190 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 43 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −13,2 %)
- Pro představu: 30 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,3 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 16 066 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 14 542 Kč – 18 930 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty na prodej v oblasti Brno-střed (119 inzerátů, 24. 10. 2026).
0 % podobných inzerátů v oblasti Brno-střed požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-středHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 3 800 000 Kč (od té doby −13,2 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 37 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
30 567
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Burešova 616/8, Brno – Veveří
Burešova 616/8, Brno – Veveří
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny150 mBrněnka · Supermarket · 21 do 500 m · 67 do 1 km
- Jídlo a pití50 mChicago Lounge · Bar · 88 do 500 m · 294 do 1 km
- Školy270 mStřední škola polytechnická Brno, Jílová, příspěvková organizace · Střední škola · 18 do 500 m · 51 do 1 km
- Školky160 mZákladní škola a mateřská škola Brno, Antonínská 3, příspěvková organizace · Mateřská škola · 6 do 500 m · 22 do 1 km
- Zdravotnictví50 mGynekologie MEDA s.r.o. · Lékař · 24 do 500 m · 102 do 1 km
- Parky90 mLužánky · Park · 10 do 500 m · 44 do 1 km
- Hřiště330 mDětské hřiště · 8 do 500 m · 21 do 1 km
- Sport160 mOneClub Fitcentrum Lidická · Sportovní centrum · 10 do 500 m · 28 do 1 km
- Služby90 mBankomat · 2 do 500 m · 23 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24193844
- Web
- remaxalfa.cz
- Na Bytky
- 405 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 190 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?