Prodej bytu 3+1, 67 m²
Lázeňská 772, Valtice
4 199 000 Kč
- Plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 62 672 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 5
Požadovaná cena
4 199 000 Kč
≈ 172 550 €62 672 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 199 000 Kč
- Cena za m²
- 62 672 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
82 dnů
Změny ceny
1
−6,7 %od prvního záznamu
Zobrazení
13 749
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Břeclav (68 inzerátů, 24. 10. 2026).
13 % podobných inzerátů v oblasti Břeclav požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BřeclavSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+kk · 58 m² | 330 m | 7 299 000 Kč | 125 845 Kč/m² | 186 dnů | Sreality |
| 3+1 · 72 m² | 440 m | 5 938 800 Kč | 82 483 Kč/m² | 117 dnů | Sreality |
| 3+kk · 60 m² | 500 m | 4 772 250 Kč | 79 538 Kč/m² | 100 dnů | Sreality |
| 3+kk · 79 m² | 520 m | 7 590 000 Kč | 96 076 Kč/m² | 142 dnů | Sreality |
| 3+1 · 75 m² | 520 m | 6 390 000 Kč | 85 200 Kč/m² | 142 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −6,7 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena4 499 000 → 4 199 000 Kč−6,7 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
13 749
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Lázeňská 772, Valtice
Lázeňská 772, Valtice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
67 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny230 mCoop · Supermarket · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití160 mFeldsberg Restaurace & Pivovar · Restaurace · 16 do 500 m · 22 do 1 km
- Školy280 mZákladní umělecká škola · Škola · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Školky430 mMateřská škola Valtice, okres Břeclav, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví180 mNemocnice Valtice · Nemocnice · 5 do 500 m · 5 do 1 km
- Parky210 mzámecký park · Park · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Hřiště20 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- SportNic do 3 km
- Služby300 mEuronet · Bankomat · 4 do 500 m · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29193397
- Na Bytky
- 131 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 6,7 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?