Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření

Okres

Břeclav

Břeclav, okres v regionu Jihomoravský kraj, má na trhu 1 781 inzerátů, z toho 250 k pronájmu a 1 523 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 18 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 16 % levněji než v lokalitě Jihomoravský kraj. Byty se prodávají v mediánu za 90 487 Kč/m², o 23 % levněji než v lokalitě Jihomoravský kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Břeclav

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Břeclav

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Jihomoravský kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Jihomoravský kraj
K pronájmu
22378 Kč/m²12 950 Kč /měs.14 dnů−11,5 %
22314 Kč/m²18 500 Kč /měs.36 dnů−14 %
8319 Kč/m²24 350 Kč /měs.22 dnů+4,6 %
4265 Kč/m²26 650 Kč /měs.10 dnů−12,5 %
7311 Kč/m²28 900 Kč /měs.45 dnů+23,4 %
620 Kč/m²3 000 Kč /měs.207 dnů+11,1 %
162143 Kč/m²15 000 Kč /měs.254 dnů−41,9 %
Na prodej
18113 078 Kč/m²3 396 500 Kč64 dnů−26,1 %
51101 961 Kč/m²4 990 000 Kč53 dnů−18,4 %
7279 700 Kč/m²6 183 900 Kč88 dnů−23,5 %
1085 648 Kč/m²9 745 000 Kč84 dnů−17,4 %
33648 395 Kč/m²7 666 450 Kč85 dnů−6,9 %
69780 Kč/m²281 000 Kč141 dnů−18,4 %
12639 746 Kč/m²9 390 000 Kč151 dnů+3,3 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Břeclav?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Jihomoravský kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Břeclav podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice56 k pronájmu · 151 na prodej4,3 %—321 Kč/m²91 591 Kč/m²56 k pronájmu · 151 na prodej3,9 %73 dnů43 %
1 pokoj22 k pronájmu · 18 na prodej4,0 %—378 Kč/m²113 078 Kč/m²22 k pronájmu · 18 na prodej—64 dnů—
2 pokoje22 k pronájmu · 51 na prodej3,7 %—314 Kč/m²101 961 Kč/m²22 k pronájmu · 51 na prodej4,0 %53 dnů45 %
3 pokoje8 k pronájmu · 72 na prodejMálo inzerátů———8 k pronájmu · 72 na prodej3,8 %—45 %
4+ pokoje4 k pronájmu · 10 na prodejMálo inzerátů———4 k pronájmu · 10 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Břeclav

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Břeclav

Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

314 Kč/m²

Prostřední polovina 261–347 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

18 500 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

22

Medián doby inzerce

36 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

0

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Břeclav

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Břeclav

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Břeclav

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Břeclav a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

36 / 100

Základní vybavenost v okolí

Medián 1 256 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 11 a 60.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 54 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 43 % má do 500 m školku

  • 44 % má do 500 m školu

  • 40 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 33 % má do 500 m park

Počítáno z 1 256 nemovitostí v lokalitě Břeclav s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (1 038 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Jihomoravský kraj.

  • Potraviny

    168

    0,16 na km²

    Pod průměrem lokality Jihomoravský kraj

  • Jídlo a pití

    368

    0,35 na km²

    Pod průměrem lokality Jihomoravský kraj

  • Školy

    119

    0,11 na km²

    Pod průměrem lokality Jihomoravský kraj

  • Školky

    84

    0,08 na km²

    Pod průměrem lokality Jihomoravský kraj

  • Zdravotnictví

    140

    0,13 na km²

    Pod průměrem lokality Jihomoravský kraj

  • Parky

    52

    0,05 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Jihomoravský kraj

  • Hřiště

    116

    0,11 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Jihomoravský kraj

  • Sport

    44

    0,04 na km²

    Pod průměrem lokality Jihomoravský kraj

  • Služby

    106

    0,1 na km²

    Pod průměrem lokality Jihomoravský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Tesco

    Supermarket · 3× v lokalitě Břeclav

  • Albert

    Supermarket · 2× v lokalitě Břeclav

  • Coop

    Supermarket · 55× v lokalitě Břeclav

  • Lidl

    Supermarket · 3× v lokalitě Břeclav

  • Billa

    Supermarket · 2× v lokalitě Břeclav

  • Penny

    Supermarket · 4× v lokalitě Břeclav

  • Travel Free

    Supermarket

  • COOP supermarket

    Supermarket

Celkem 168 v lokalitě Břeclav; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

Evidovaná kriminalita

Evidovaná kriminalita v lokalitě Břeclav

Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.

Evidované případy

426

Na 1 000 obyvatel

3,7

Méně než průměr Česka: 6,5

Obyvatelé: 113 651 podle sčítání 2021.

Případy podle druhu
DruhPřípady
Násilná trestná činnost97
Vloupání do bytů a domů22
Ostatní vloupání89
Krádeže vozidel a z vozidel47
Kapesní krádeže22
Ostatní krádeže149

Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.

Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

4 sousední oblasti

Okolí lokality Břeclav

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Břeclav nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Znojmozápadzápad30228 Kč/m²14 630 Kč−27,4 %
Hodonínvýchodvýchod37255 Kč/m²16 000 Kč−18,8 %
Vyškovseverovýchodseverovýchod21302 Kč/m²17 500 Kč−3,8 %
Brno-venkovseverozápadseverozápad26305 Kč/m²21 222 Kč−2,9 %
Břeclav (tady)22314 Kč/m²18 500 Kč

63 oblastí

Uvnitř lokality Břeclav

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Břeclav12319 Kč/m²17 000 Kč32 dnů
Mikulov4286 Kč/m²18 300 Kč8 dnů

Méně nabídek tohoto druhu:

Širší oblasti