Prodej bytu 3+kk, 70 m²
Výmlatiště, Brno – Holásky
9 723 000 Kč
- Plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 138 900 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Požadovaná cena
9 723 000 Kč
≈ 399 548 €138 900 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 9 723 000 Kč
- Cena za m²
- 138 900 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
95 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 747
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 3,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 9 415 833 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 8 190 000 Kč – 9 704 000 Kč
- Férová cena za m²
- 134 512 Kč/m²
- Tento inzerát 9 723 000 Kč
- Férová cena 9 415 833 Kč
- Obvykle 8 190 000 Kč – 9 704 000 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 3,3 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 95 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 53 dní
- Pro představu: 29 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,6 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Brno (379 inzerátů, 24. 10. 2026).
71 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 70 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 747
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Výmlatiště, Brno – Holásky
Výmlatiště, Brno – Holásky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
34 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny920 mVečerka · 2 do 1 km
- Jídlo a pití630 mPod Lípami · Restaurace · 5 do 1 km
- Školy460 mZákladní škola Brno, Měšťanská 21, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky770 mMateřská škola Brno, Holásecká 11, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví1,2 kmOrdinace Tuřany s.r.o. · Lékař
- Parky420 mPark · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště120 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport760 mSportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby1,2 kmBrno 43 · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 22400362
- Na Bytky
- 19 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?