Pronájem bytu 2+1, 61 m²
Nejdecká 533/18, Karlovy Vary – Rybáře
12 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 12 900 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 211 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 6
Celkové měsíční náklady
12 900 Kč / měsíc
≈ 530 € / měsícnájem 211 Kč/m²
- Nájem
- 12 900 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 12 900 Kč
- Cena za m²
- 211 Kč
- Kauce
- 25 000 KčZ popisu
- Provize
- 12 900 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
55 dnů
Změny ceny
1
−4,4 %od prvního záznamu
Zobrazení
3 223
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 15,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 15 250 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 12 534 Kč – 17 123 Kč
- Férová cena za m²
- 250 Kč/m²
- Tento inzerát 12 900 Kč / měsíc
- Férová cena 15 250 Kč
- Obvykle 12 534 Kč – 17 123 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,4 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 15,4 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 55 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 28 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,4 %)
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 10,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Karlovy Vary (46 inzerátů, 24. 10. 2026).
11 % podobných inzerátů v oblasti Karlovy Vary požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Karlovy VaryHistorie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −4,4 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 223
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Nejdecká 533/18, Karlovy Vary – Rybáře
Nejdecká 533/18, Karlovy Vary – Rybáře
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD0/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
Žádné zastávky do 800 m.
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
75 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny140 mKaufland · Supermarket · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití370 mCHILLI CHILLI bar & grill · Restaurace · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Školy610 mStřední uměleckoprůmyslová škola keramická a sklářská Karlovy Vary, příspěvková organizace · Střední škola · 5 do 1 km
- Školky440 m2. Mateřská škola Karlovy Vary, Krušnohorská 16, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví200 mBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Lékárna · 7 do 500 m · 22 do 1 km
- Parky290 mPark · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště290 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 17 do 1 km
- Sport970 mRicochet · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby160 mBankomat · 2 do 500 m · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 526 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 61 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 3 z 6
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Vhodné pro
- Jednotlivce, páry a rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 31. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 4,4 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?