Prodej bytu 1+kk, 28 m² (1 z 5) — Fotky: Sreality · 5 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityNad průměrem

Prodej bytu 1+kk, 28 m²

Hviezdoslavova 1282/4a, Brno – Slatina

5 148 000 Kč

Plocha: 28 m²
Dispozice: 1+kk
Cena za m²: 183 857 Kč/m²
Podlaží: 2 z 5

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

5 148 000 Kč

≈ 211 547 €183 857 Kč/m²

Požadovaná cena: 5 148 000 Kč
Cena za m²: 183 857 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

192 dnů

Změny ceny

Zobrazení

10 784

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Nad průměrem

Požaduje o 12,8 % více, než je férová cena

Férová cena: 4 564 933 Kč
Obvyklé rozpětí: 4 552 593 Kč – 5 399 900 Kč
Férová cena za m²: 163 033 Kč/m²

Tento inzerát 5 148 000 Kč
Férová cena 4 564 933 Kč
Obvykle 4 552 593 Kč – 5 399 900 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Brno-Slatina (do vzdálenosti 1,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 12,8 % více, než je férová cena
Větší prostor: 192 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 80 dní
Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – jednopokojové byty na prodej v oblasti Brno (363 inzerátů, 24. 10. 2026).

82 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Brno

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 20:40
- Plochauvedena užitná plocha: 28 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

10 784

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Hviezdoslavova 1282/4a, Brno – Slatina

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

61 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny140 m
Lidl · Supermarket · 4 do 500 m · 7 do 1 km
Jídlo a pití90 m
Stop Cafe · Kavárna · 4 do 500 m · 6 do 1 km
Školy1,1 km
Základní škola a mateřská škola Brno, Jihomoravské nám. 2 · Základní škola
Školky970 m
Mateřská škola KINDER - CITY s.r.o. · Mateřská škola · 1 do 1 km
Zdravotnictví320 m
BENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Lékárna · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Parky470 m
Park · 1 do 500 m · 5 do 1 km
Hřiště220 m
Dětské hřiště · 4 do 500 m · 12 do 1 km
Sport270 m
BRuNO family park · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Služby320 m
Bankomat · 2 do 500 m · 2 do 1 km