Pronájem bytu 2+kk, 46 m²
Obvodová 741/16, Ústí nad Labem – Krásné Březno
10 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 8 400 Kč + poplatky 2 500 Kč
- Plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 183 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 5
Celkové měsíční náklady
10 900 Kč / měsíc
≈ 448 € / měsícnájem 183 Kč/m²
- Nájem
- 8 400 Kč
- Poplatky
- 2 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 10 900 Kč
- Cena za m²
- 183 Kč
- Kauce
- 16 800 KčZ popisu
- Provize
- 10 000 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
48 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 776
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 18,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 13 417 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 11 220 Kč – 14 183 Kč
- Férová cena za m²
- 292 Kč/m²
- Tento inzerát 10 900 Kč / měsíc
- Férová cena 13 417 Kč
- Obvykle 11 220 Kč – 14 183 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Ústí nad Labem-Neštěmice (do vzdálenosti 2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 18,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 48 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Ústí nad Labem (64 inzerátů, 24. 10. 2026).
23 % podobných inzerátů v oblasti Ústí nad Labem požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Ústí nad LabemHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 46 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 776
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Obvodová 741/16, Ústí nad Labem – Krásné Březno
Obvodová 741/16, Ústí nad Labem – Krásné Březno
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
58 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny200 mVečerka · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití170 mHospoda · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Školy330 mZákladní škola Ústí nad Labem, Neštěmická 787/38, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky270 mMateřská škola Vyhlídka, Ústí nad Labem, Rozcestí 786/2, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví740 mVšeobecný lékař s.r.o. · Lékař · 2 do 1 km
- Parky690 mZámecký park · Park · 2 do 1 km
- Hřiště70 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport300 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby830 mÚstí nad Labem 16 · Pošta · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 528 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 46 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 1 z 5
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 7. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?