Pronájem bytu 2+1, 63 m²
Olomouc – Hodolany
18 400 Kč / měsíc celkem
Nájem 14 500 Kč + poplatky 3 900 Kč
- Plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 230 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 3
Celkové měsíční náklady
18 400 Kč / měsíc
≈ 756 € / měsícnájem 230 Kč/m²
- Nájem
- 14 500 Kč
- Poplatky
- 3 900 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 18 400 Kč
- Cena za m²
- 230 Kč
- Kauce
- 30 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
59 dnů
Změny ceny
1
−7,1 %od prvního záznamu
Zobrazení
5 755
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 22,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 23 741 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 18 540 Kč – 25 200 Kč
- Férová cena za m²
- 377 Kč/m²
- Tento inzerát 18 400 Kč / měsíc
- Férová cena 23 741 Kč
- Obvykle 18 540 Kč – 25 200 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 970 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 22,5 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 59 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 41 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −7,1 %)
- Pro představu: 14 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Olomouc (127 inzerátů, 24. 10. 2026).
13 % podobných inzerátů v oblasti Olomouc požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti OlomoucHistorie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −7,1 % od 12. 10. 2026.
- Aktivní12. 10. – 15. 10.
- Staženo15. 10. – 15. 10.
- Aktivníod 15. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 755
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Olomouc – Hodolany
Olomouc – Hodolany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
85 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
Přibližné: inzerát je umístěn jen do čtvrti nebo obce, takže vzdálenosti se měří od tohoto bodu.
- Potraviny70 mHruška · Večerka · 10 do 500 m · 21 do 1 km
- Jídlo a pití130 mBar · 13 do 500 m · 48 do 1 km
- Školy100 mFakultní základní škola a Mateřská škola Olomouc, Řezníčkova 1, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky100 mFakultní základní škola a Mateřská škola Olomouc, Řezníčkova 1, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví70 mLékárna · Lékárna · 11 do 500 m · 27 do 1 km
- Parky850 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště120 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport580 mHelp to be Fit · Posilovna · 2 do 1 km
- Služby40 mČeská spořitelna · Banka · 5 do 500 m · 13 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27164918
- Na Bytky
- 11 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 63 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 4 m²
- Podlaží
- 2 z 3
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rekonstrukce
- 2024
- Vytápění
- Elektřina
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Kouření
- Pouze pro nekuřákyZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · AXA reality
- Vloženo na portál
- 27. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 7,1 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?