Pronájem bytu 2+kk, 46 m²
Praskova, Olomouc
30 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 13 000 Kč + poplatky 17 000 Kč
- Plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 283 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 5
Celkové měsíční náklady
30 000 Kč / měsíc
≈ 1 233 € / měsícnájem 283 Kč/m²
- Nájem
- 13 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 17 000 Kč
- Celkem měsíčně
- 30 000 Kč
- Cena za m²
- 283 Kč
- Kauce
- 20 000 Kč
- Provize
- 15 730 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
41 dnů
Změny ceny
1
−23,5 %od prvního záznamu
Zobrazení
2 532
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 73,1 % více, než je férová cena
Výrazně nad podobnými inzeráty: ověřte, co cena zahrnuje
- Férová cena
- 17 334 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 15 947 Kč – 19 574 Kč
- Férová cena za m²
- 377 Kč/m²
- Tento inzerát 30 000 Kč / měsíc
- Férová cena 17 334 Kč
- Obvykle 15 947 Kč – 19 574 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 870 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 73,1 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 41 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −23,5 %)
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Olomouc-město (32 inzerátů, 24. 10. 2026).
55 % podobných inzerátů v oblasti Olomouc-město požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Olomouc-městoHistorie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −23,5 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 532
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Praskova, Olomouc
Praskova, Olomouc
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny50 mVečerka · Večerka · 17 do 500 m · 36 do 1 km
- Jídlo a pití50 mKouzelná kavárna · Kavárna · 32 do 500 m · 91 do 1 km
- Školy300 mMoravská střední škola s.r.o. · Střední škola · 8 do 500 m · 25 do 1 km
- Školky170 mMateřská škola Olomouc, kpt. Nálepky 10, příspěvková organizace · Mateřská škola · 9 do 500 m · 13 do 1 km
- Zdravotnictví90 mAlergomed s.r.o. · Lékař · 16 do 500 m · 48 do 1 km
- Parky440 mPod Dómem · Park · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Hřiště220 mDětské hřiště · 10 do 500 m · 16 do 1 km
- Sport180 mSense of body · Posilovna · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Služby90 mFio banka · Bankomat · 4 do 500 m · 20 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 08083614
- Na Bytky
- 89 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 46 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 5 m²
- Podlaží
- 4 z 5
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1960
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Vaše realitka
- Vloženo na portál
- 14. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Inzerát uvádí poplatky 17 000 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 23,5 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?