Pronájem bytu 1+kk, 26 m²
Nad Turbovou 1115/26, Praha – Košíře
18 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 14 500 Kč + poplatky 4 000 Kč
- Plocha
- 26 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 558 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 2
Celkové měsíční náklady
18 500 Kč / měsíc
≈ 760 € / měsícnájem 558 Kč/m²
- Nájem
- 14 500 Kč
- Poplatky
- 4 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 18 500 Kč
- Cena za m²
- 558 Kč
- Kauce
- 29 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
24 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 471
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 20 222 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 16 563 Kč – 21 821 Kč
- Férová cena za m²
- 778 Kč/m²
- Tento inzerát 18 500 Kč / měsíc
- Férová cena 20 222 Kč
- Obvykle 16 563 Kč – 21 821 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1 000 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 8,5 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 24 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 5 (111 inzerátů, 24. 10. 2026).
44 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 26 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 471
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Nad Turbovou 1115/26, Praha – Košíře
Nad Turbovou 1115/26, Praha – Košíře
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD69/ 100Velmi dobrá
66 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 7910
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Jinonická
5 min · 340 m- 149interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Kavalírka
6 min · 390 m- 7interval 8–10 min
- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 123interval 4–7 min
- 167interval 7–10 min
- 253občas
- 265občas
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99, 908
U Měchurky
7 min · 420 m- 149interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Šmukýřka
7 min · 420 m- 123interval 8–15 min
- 253občas
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Pod Školou
8 min · 490 m- 123interval 7–15 min
- 253občas
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Klamovka
9 min · 570 m- 7interval 8–10 min
- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 123interval 7–15 min
- 149interval 8–15 min
- 167interval 7–10 min
- 191interval 6–10 min
- 265občas
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
88 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny270 mPotraviny Večerka · Večerka · 10 do 500 m · 19 do 1 km
- Jídlo a pití300 mOnly You · Restaurace · 9 do 500 m · 21 do 1 km
- Školy100 mGymnázium, Praha 5, Nad Kavalírkou 1 · Střední škola · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky550 mStudio Lentilka - sourk. školka · Mateřská škola · 10 do 1 km
- Zdravotnictví190 mOrdinace Šipka s.r.o. · Lékař · 8 do 500 m · 23 do 1 km
- Parky190 mPark · 7 do 500 m · 15 do 1 km
- Hřiště180 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 12 do 1 km
- Sport470 mSportovní centrum · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby360 mBankomat · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkKavalírka · 100 mPark blízkoLesopark nebo les, 2,7 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,4 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29032792
- Na Bytky
- 38 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 26 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1 z 2
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Kouření
- Pouze pro nekuřákyZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Quantum reality
- Vloženo na portál
- 1. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Popis inzerátu uvádí poplatky 4 000 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?