Pronájem bytu 2+kk, 56 m²
Jedličkova, Lysá nad Labem
25 414 Kč / měsíc celkem
Nájem 21 990 Kč + poplatky 3 424 Kč
- Plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 393 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Celkové měsíční náklady
25 414 Kč / měsíc
≈ 1 044 € / měsícnájem 393 Kč/m²
- Nájem
- 21 990 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 3 424 Kč
- Celkem měsíčně
- 25 414 Kč
- Cena za m²
- 393 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
16 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 290
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 24 800 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 21 891 Kč – 28 000 Kč
- Férová cena za m²
- 443 Kč/m²
- Tento inzerát 25 414 Kč / měsíc
- Férová cena 24 800 Kč
- Obvykle 21 891 Kč – 28 000 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Lysá nad Labem (do vzdálenosti 1,3 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Pro představu: Požaduje o 2,5 % více, než je férová cena
- Pro představu: 16 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 10 dní
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Nymburk (40 inzerátů, 24. 10. 2026).
83 % podobných inzerátů v oblasti Nymburk požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti NymburkHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 21 990 → 25 414 Kč+15,6 %
- Plochauvedena užitná plocha: 56 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 290
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Jedličkova, Lysá nad Labem
Jedličkova, Lysá nad Labem
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD72/ 100Velmi dobrá
14 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R23R42S2S9S22S32
- Autobusy
- 430431432442661897
Nejbližší zastávky
Lysá n.L.,pošta
7 min · 410 m- 430interval 30 min–1 h
- 431interval 45–75 min
- 432interval 1 h–75 min
- 442interval 1 h–75 min
- 661interval 1–2 h
- 897interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Lysá nad Labem
7 min · 450 m- R23interval 2 h
- R42interval 1 h
- S2interval 30 min–1 h
- S9interval 30 min
- S22interval 30 min–2 h
- S32interval 2 h
Načítání odjezdů…
Lysá n.L.,žel.st.
7 min · 460 m- 430interval 30–75 min
- 431interval 75 min
- 432interval 75 min–2 h
- 442interval 1 h–75 min
- 661interval 2 h
- 897interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Lysá n.L.,škola
12 min · 730 m- 430interval 1–2 h
- 431interval 1–2 h
- 432interval 2 h
- 442interval 2 h
- 897interval 1 h–195 min
Načítání odjezdů…
Lysá n.L.,Litol,Boženy Němcové
12 min · 770 m- 661interval 1–2 h
- 897interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
72 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny300 mPenny · Supermarket · 9 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití250 mSlovanka Bistro a Bar · Restaurace · 9 do 500 m · 11 do 1 km
- Školy500 mStřední škola designu Lysá nad Labem, příspěvková organizace · Střední škola · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Školky1,1 kmMateřská škola Čtyřlístek Lysá nad Labem, Brandlova 1590 · Mateřská škola
- Zdravotnictví320 mLS psychiatrie, s. r.o. · Lékař · 8 do 500 m · 17 do 1 km
- Parky310 mPark Štěpánky Rohanové · Park · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště350 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport350 mRelax Easy · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby370 mČSOB · Bankomat · 5 do 500 m · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 04426169
- Web
- roiestate.cz
- Na Bytky
- 74 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 56 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2
- K nastěhování
- Ihned
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · ROI ESTATE
- Vloženo na portál
- 9. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?