Pronájem bytu 2+kk, 43 m²
V Olšinkách 1734, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – Brandýs nad Labem
18 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 18 500 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 430 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 6
Celkové měsíční náklady
18 500 Kč / měsíc
≈ 760 € / měsícnájem 430 Kč/m²
- Nájem
- 18 500 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 18 500 Kč
- Cena za m²
- 430 Kč
- Kauce
- 25 000 KčZ popisu
- Provize
- 18 500 KčZ popisu
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
24 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 754
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 11,4 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 16 603 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 16 256 Kč – 18 429 Kč
- Férová cena za m²
- 386 Kč/m²
- Tento inzerát 18 500 Kč / měsíc
- Férová cena 16 603 Kč
- Obvykle 16 256 Kč – 18 429 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Brandýs nad Labem (do vzdálenosti 1,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 11,4 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 24 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha-východ (49 inzerátů, 24. 10. 2026).
71 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 21. 10.
- Staženo21. 10. – 21. 10.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 754
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V Olšinkách 1734, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – Brandýs nad Labem
V Olšinkách 1734, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – Brandýs nad Labem
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD53/ 100Dobrá
7 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S23
- Autobusy
- 12 linek
Nejbližší zastávky
Brandýs n.L.-St.Bol.,Brázdimská
1 min · 90 m- 321interval 30–45 min
- 346interval 25–45 min
- 482interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Brandýs n.L.-St.Bol.,V Olšinkách
2 min · 140 m- 321interval 30–45 min
- 346interval 25–45 min
- 482interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Brandýs n.L.-St.Bol.,nem.
6 min · 350 m- 321interval 30 min–1 h
- 346interval 20–45 min
- 482interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Brandýs n.L.-St.Bol.,sídl.u nádr.
7 min · 400 m- 321interval 30–75 min
- 346interval 25–45 min
- 482interval 45 min
Načítání odjezdů…
Brandýs n.L.-St.Bol.,rychta
10 min · 640 m- 321interval 30 min–1 h
- 482interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Brandýs nad Labem
12 min · 710 m- S23interval 1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
73 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny250 mBento · Supermarket · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití280 mRychlé občerstvení · 1 do 500 m · 15 do 1 km
- Školy550 mZákladní škola Na Výsluní, Brandýs nad Labem - Stará Boleslav, Kostelecká 1750, okres Praha - východ · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky220 mMateřská škola Brandýs n.L.-Stará Boleslav, Chobotská 1757 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví290 mÚstavní lékárna · Lékárna · 4 do 500 m · 16 do 1 km
- Parky210 mCentral park · Park · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště110 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport310 mSportcentrum · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby580 mČSOB · Bankomat · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27125319
- Web
- dumrealit.cz
- Na Bytky
- 55 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 43 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2 z 6
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Dumrealit.cz Progres
- Vloženo na portál
- 1. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?