Pronájem bytu 3+kk, 102 m²
Helmova 1443/5, Praha – Nové Město
65 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 55 000 Kč + poplatky 10 000 Kč
- Plocha
- 102 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 539 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 7
Celkové měsíční náklady
65 000 Kč / měsíc
≈ 2 671 € / měsícnájem 539 Kč/m²
- Nájem
- 55 000 Kč
- Poplatky
- 10 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 65 000 Kč
- Cena za m²
- 539 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
32 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 268
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 24,2 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 52 330 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 37 579 Kč – 57 303 Kč
- Férová cena za m²
- 513 Kč/m²
- Tento inzerát 65 000 Kč / měsíc
- Férová cena 52 330 Kč
- Obvykle 37 579 Kč – 57 303 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 990 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 24,2 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 32 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 19 dní
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 1 (109 inzerátů, 24. 10. 2026).
80 % podobných inzerátů v oblasti Praha 1 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 1Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 102 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 268
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Helmova 1443/5, Praha – Nové Město
Helmova 1443/5, Praha – Nové Město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD98/ 100Výborná
165 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 6 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- BC
- Tramvaje
- 13567812151723242526
- Vlaky
- R42S1S34T1
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Těšnov
2 min · 140 m- 5interval 9–10 min
- 12interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Petrské náměstí
3 min · 210 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Bílá labuť
4 min · 240 m- 3interval 8–10 min
- 5interval 8–10 min
- 7interval 8–10 min
- 8interval 8–10 min
- 23interval 30–45 min
- 24interval 8–10 min
- 194interval 15 min
- 207interval 5–9 min
- +1 další
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94, 908, 909, X92
Florenc
6 min · 350 m- Binterval 2–4 min
- Cinterval 2–4 min
- 3interval 8–10 min
- 8interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 24interval 8–10 min
- 133interval 5–10 min
- 135interval 7–10 min
- +4 další
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94, 908, 909, X92
Štvanice
6 min · 370 m- 5interval 8–10 min
- 12interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Praha Masarykovo nádr.
8 min · 510 m- R42interval 195 min
- S1interval 15–25 min
- S34interval 1 h
- T1občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny150 mMini Market Petrská 24 · Večerka · 21 do 500 m · 101 do 1 km
- Jídlo a pití50 mLas Adelitas · Restaurace · 126 do 500 m · 560 do 1 km
- Školy100 mZUŠ Biskupská · Škola · 15 do 500 m · 41 do 1 km
- Školky150 mMateřská škola Klásek, státní příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 12 do 1 km
- Zdravotnictví60 mPrague Medical Care Department, s.r.o. · Lékař · 31 do 500 m · 133 do 1 km
- Parky120 mPark · 6 do 500 m · 21 do 1 km
- Hřiště270 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport290 mBazén AXA · Bazén · 6 do 500 m · 14 do 1 km
- Služby160 mBankomat · 37 do 500 m · 111 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová územíZa městskou protipovodňovou ochranou, v území, které má chránit.
- Nejbližší parkPark Lannova · 200 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,4 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 25,1 · PM2.5 13,7 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27533328
- Na Bytky
- 707 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 102 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terasa
- 20 m²
- Sklep
- 5 m²
- Podlaží
- 5 z 7
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Dobrý
- Rekonstrukce
- 2019
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · ENGEL & VÖLKERS
- Vloženo na portál
- 23. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?