Pronájem bytu 3+1, 80 m² (1 z 9) — Fotky: Sreality · 9 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPředražené

Pronájem bytu 3+1, 80 m²

Korunovační, Praha – Bubeneč

45 000 Kč / měsíc celkem

Nájem 45 000 Kč, poplatky neuvedeny

Plocha: 80 m²
Dispozice: 3+1
Nájem za m²: 563 Kč/m²
Podlaží: 2

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

45 000 Kč / měsíc

≈ 1 849 € / měsícnájem 563 Kč/m²

Nájem: 45 000 Kč
Poplatky za služby: Neuvedeno
Energie: Neuvedeno
Další poplatky: Neuvedeno
Celkem měsíčně: 45 000 Kč
Cena za m²: 563 Kč
Kauce: 90 000 KčZ popisu
Provize: 0 Kč

Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

17 dnů

Změny ceny

Zobrazení

1 938

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Předražené

Požaduje o 27,8 % více, než je férová cena

Férová cena: 35 200 Kč / měsíc
Obvyklé rozpětí: 28 571 Kč – 39 111 Kč
Férová cena za m²: 440 Kč/m²

Tento inzerát 45 000 Kč / měsíc
Férová cena 35 200 Kč
Obvykle 28 571 Kč – 39 111 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 470 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).

Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 27,8 % více, než je férová cena
Pro představu: 17 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 20 dní
Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,2 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 7 (36 inzerátů, 24. 10. 2026).

75 % podobných inzerátů v oblasti Praha 7 požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha 7

Historie

Nájem a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 22:04
- Plochauvedena užitná plocha: 80 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

1 938

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Korunovační, Praha – Bubeneč

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD65/ 100Velmi dobrá

39 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Tramvaje: 181215172526
Autobusy: 156

Nejbližší zastávky

Korunovační
1 min · 50 m
- 1interval 8–10 min
- 8interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 25interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 96, 907
Sparta
3 min · 210 m
- 1interval 8–10 min
- 8interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 25interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 96, 909
Letenské náměstí
5 min · 320 m
- 1interval 8–10 min
- 8interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 25interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 96
Kamenická
11 min · 680 m
- 1interval 8–10 min
- 8interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 25interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 96
OC Stromovka
12 min · 720 m
- 156interval 20–30 min
Načítání odjezdů…
Čechův most
12 min · 760 m
- 15interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

99 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny120 m
Studio Lucie Tichá · Večerka · 10 do 500 m · 32 do 1 km
Jídlo a pití40 m
Chang An · Restaurace · 50 do 500 m · 144 do 1 km
Školy40 m
Základní škola Praha 7, Korunovační 8 · Základní škola · 3 do 500 m · 9 do 1 km
Školky70 m
Fakultní mateřská škola při Pedagogické fakultě Univerzity Karlovy, Praha 7,Na Výšinách 3 · Mateřská škola · 7 do 500 m · 12 do 1 km
Zdravotnictví100 m
Zahrada pro duši, příspěvková organizace · Lékař · 18 do 500 m · 40 do 1 km
Parky160 m
Letenské sady · Park · 2 do 500 m · 10 do 1 km
Hřiště70 m
Dětské hřiště · 6 do 500 m · 16 do 1 km
Sport50 m
PrivateGym · Posilovna · 3 do 500 m · 6 do 1 km
Služby160 m
Česká spořitelna · Banka · 6 do 500 m · 16 do 1 km

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

Noční hluk60–65 dBV noci hlučnoSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024. Česká pravidla v noci povolují nejvýše 60 dB, i u staré hlavní silnice.
Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
Nejbližší parkLetenské sady · 160 mPark blízkoPark nebo zahrada, 56 ha
Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,8 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Tetiana Antoch

Makléř

REFA Group s.r.o.

Společnost

IČO: 03167283
Web: refa-group.cz
Na Bytky: 21 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 80 m²
Balkon: Ano
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Podlaží: 2
K nastěhování: Ihned
Stav: Velmi dobrý
Stavba: Smíšená
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: D
Výtah: Ano
Parkování: Ne
Garáž: Ne
Inzerent: Realitní kancelář · REFA Group s.r.o.
Vloženo na portál: 8. 10. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?

Celý checklist k prohlídce