Pronájem bytu 6+, 297 m²
Na Hřebenkách 815/128, Praha – Smíchov
205 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 175 000 Kč + poplatky 30 000 Kč
- Plocha
- 297 m²
- Dispozice
- 6+
- Nájem za m²
- 589 Kč/m²
- Podlaží
- 4
Celkové měsíční náklady
205 000 Kč / měsíc
≈ 8 424 € / měsícnájem 589 Kč/m²
- Nájem
- 175 000 Kč
- Poplatky
- 30 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 205 000 Kč
- Cena za m²
- 589 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
268 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
36 881
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha 5 (50 inzerátů, 24. 10. 2026).
84 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Srovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Celkem měsíčně | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 5+kk · 279 m² | 20 m | 270 000 Kč | 968 Kč/m² | 1 068 dnů | Sreality |
| 6+ · 297 m² | 900 m | 180 000 Kč | 505 Kč/m² | 153 dnů | Sreality |
Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 297 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
36 881
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Hřebenkách 815/128, Praha – Smíchov
Na Hřebenkách 815/128, Praha – Smíchov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD57/ 100Dobrá
15 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 7910
- Autobusy
- 7 linek
- Trolejbusy
- 53
Nejbližší zastávky
Hybšmanka
5 min · 290 m- 191interval 6–10 min
- 265občas
Načítání odjezdů…
Nad Klamovkou
6 min · 390 m- 149interval 15–30 min
- 191interval 6–10 min
- 265občas
Načítání odjezdů…
Podbělohorská
6 min · 400 m- 149interval 15–30 min
- 191interval 6–10 min
- 265občas
Načítání odjezdů…
Diskařská
7 min · 420 m- 149interval 15–30 min
- 191interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Klamovka
10 min · 610 m- 7interval 8–10 min
- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 123interval 7–15 min
- 149interval 8–15 min
- 167interval 7–10 min
- 191interval 6–10 min
- 265občas
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99
U Palaty
12 min · 710 m- 176interval 10–20 min
- 53interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
81 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny580 mKrámeček · Večerka · 25 do 1 km
- Jídlo a pití420 mSpiritka · Restaurace · 3 do 500 m · 39 do 1 km
- Školy330 mZákladní škola Praha 5 - Smíchov, Podbělohorská 26/720, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky140 mMateřská škola, Praha 5 - Smíchov, Nad Palatou 613, příspěvková organizace · Mateřská škola · 6 do 500 m · 16 do 1 km
- Zdravotnictví420 mALERG s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 39 do 1 km
- Parky370 mKlamovka · Park · 2 do 500 m · 15 do 1 km
- Hřiště260 mOkrouhlík · Dětské hřiště · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport360 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Služby760 mPraha 56 · Pošta · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Na Hřebenkách · 70 mPark blízkoLesopark nebo les, 1,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,9 · PM2.5 12,3 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27533328
- Na Bytky
- 707 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 297 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ano
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 4
- K nastěhování
- Ihned
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 2005
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · ENGEL & VÖLKERS
- Vloženo na portál
- 30. 1. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 268 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?