Pronájem bytu 3+1, 112 m²
Londýnská 565/62, Praha – Vinohrady
40 800 Kč / měsíc celkem
Nájem 33 000 Kč + poplatky 7 800 Kč
- Plocha
- 112 m²
- Dispozice
- 3+1
- Nájem za m²
- 295 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Celkové měsíční náklady
40 800 Kč / měsíc
≈ 1 677 € / měsícnájem 295 Kč/m²
- Nájem
- 33 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 7 800 Kč
- Celkem měsíčně
- 40 800 Kč
- Cena za m²
- 295 Kč
- Kauce
- 40 000 Kč
- Provize
- 33 000 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
47 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 203
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 17,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 49 303 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 43 037 Kč – 51 240 Kč
- Férová cena za m²
- 440 Kč/m²
- Tento inzerát 40 800 Kč / měsíc
- Férová cena 49 303 Kč
- Obvykle 43 037 Kč – 51 240 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 610 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 17,2 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 47 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 34 dní
- Pro představu: 6 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 2 (101 inzerátů, 24. 10. 2026).
1 % podobných inzerátů v oblasti Praha 2 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 2Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 33 000 → 40 800 Kč+23,6 %
- Plochauvedena užitná plocha: 112 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 203
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Londýnská 565/62, Praha – Vinohrady
Londýnská 565/62, Praha – Vinohrady
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD100/ 100Výborná
137 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 4 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- AC
- Tramvaje
- 461011132122
- Vlaky
- R9R10R16R17R18R19R20R21R26R41R43R49S1S2S3S4S5S7S8S9S22S61S88T1T2T3T6T10
- Autobusy
- 135148
Nejbližší zastávky
Římská
3 min · 180 m- 135interval 7–10 min
Načítání odjezdů…
I. P. Pavlova
4 min · 230 m- Cinterval 2–4 min
- 4interval 8–10 min
- 6interval 9–10 min
- 10interval 4–5 min
- 11interval 8–10 min
- 13interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
- +1 další
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 96, 97, 99, 904, 905, 907, 908, 910, 911
Italská
5 min · 290 m- 11interval 8–10 min
- 13interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Muzeum
6 min · 350 m- Ainterval 3–5 min
- Cinterval 2–4 min
- 11interval 8–10 min
- 13interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905, 907, 908, 911
Náměstí Míru
6 min · 380 m- Ainterval 3–5 min
- 4interval 8–10 min
- 10interval 4–5 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
- 135interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 97, 99, X91
Praha hlavní nádraží
12 min · 770 m- R9interval 1–2 h
- R10interval 1 h–75 min
- R16interval 1 h–75 min
- R17interval 1 h
- R18interval 2 h
- R19interval 2 h
- R20interval 1 h–75 min
- R21interval 2 h
- +20 další
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny40 mTony Market · Večerka · 41 do 500 m · 137 do 1 km
- Jídlo a pití20 mPhuong Nam · Restaurace · 245 do 500 m · 653 do 1 km
- Školy80 mVyšší odborná škola cestovního ruchu a mezinárodního obchodního styku, spol. s r.o. · Vyšší odborná škola · 17 do 500 m · 61 do 1 km
- Školky220 mMateřská škola "Čtyřlístek", Praha 2, Římská 27 · Mateřská škola · 6 do 500 m · 27 do 1 km
- Zdravotnictví20 mVinohradská Stomatologie s.r.o. · Zubař · 71 do 500 m · 209 do 1 km
- Parky150 mPark · 12 do 500 m · 31 do 1 km
- Hřiště510 mDětské hřiště · 9 do 1 km
- Sport60 mForm Factory Fitness I. P. Pavlova · Posilovna · 2 do 500 m · 13 do 1 km
- Služby50 mČSOB · Banka · 50 do 500 m · 117 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark na náměstí Míru · 170 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,9 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 26,1 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Parametry
- Užitná plocha
- 112 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · VinDicta
- Vloženo na portál
- 8. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?