Pronájem bytu 3+kk, 110 m²
Italská 615/7, Praha – Vinohrady
57 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 57 900 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 110 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 526 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Celkové měsíční náklady
57 900 Kč / měsíc
≈ 2 379 € / měsícnájem 526 Kč/m²
- Nájem
- 57 900 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 57 900 Kč
- Cena za m²
- 526 Kč
- Kauce
- 115 800 KčZ popisu
- Provize
- 70 059 KčZ popisu
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
62 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
8 857
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 38,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 41 940 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 37 714 Kč – 60 838 Kč
- Férová cena za m²
- 381 Kč/m²
- Tento inzerát 57 900 Kč / měsíc
- Férová cena 41 940 Kč
- Obvykle 37 714 Kč – 60 838 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 390 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 38,1 % více, než je férová cena
- Pro představu: 62 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 58 dní
- Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 2 (101 inzerátů, 24. 10. 2026).
64 % podobných inzerátů v oblasti Praha 2 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 2Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 110 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
8 857
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Italská 615/7, Praha – Vinohrady
Italská 615/7, Praha – Vinohrady
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD100/ 100Výborná
137 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 4 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- AC
- Tramvaje
- 467910111315212226
- Vlaky
- R9R10R16R17R18R19R20R21R26R41R43R49S1S2S3S4S5S7S8S9S22S61S88T1T2T3T6T10
- Autobusy
- 135148AEXS6
Nejbližší zastávky
Římská
1 min · 20 m- 135interval 7–10 min
Načítání odjezdů…
Italská
3 min · 160 m- 11interval 8–10 min
- 13interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Náměstí Míru
4 min · 270 m- Ainterval 3–5 min
- 4interval 8–10 min
- 10interval 4–5 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
- 135interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 97, 99, X91
I. P. Pavlova
6 min · 380 m- Cinterval 2–4 min
- 4interval 8–10 min
- 6interval 9–10 min
- 10interval 4–5 min
- 11interval 8–10 min
- 13interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
- +1 další
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 96, 97, 99, 904, 905, 907, 908, 910, 911
Muzeum
6 min · 390 m- Ainterval 3–5 min
- Cinterval 2–4 min
- 11interval 8–10 min
- 13interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905, 907, 908, 911
Praha hlavní nádraží
11 min · 690 m- R9interval 1–2 h
- R10interval 1 h–75 min
- R16interval 1 h–75 min
- R17interval 1 h
- R18interval 2 h
- R19interval 2 h
- R20interval 1 h–75 min
- R21interval 2 h
- +20 další
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
98 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny70 mMaison Gabriella Delicatessen & Palmier Bakery · Lahůdky · 41 do 500 m · 145 do 1 km
- Jídlo a pití20 mDolce Mente · Kavárna · 223 do 500 m · 666 do 1 km
- Školy120 mVyšší odborná škola cestovního ruchu a mezinárodního obchodního styku, spol. s r.o. · Vyšší odborná škola · 17 do 500 m · 61 do 1 km
- Školky60 mMateřská škola "Čtyřlístek", Praha 2, Římská 27 · Mateřská škola · 7 do 500 m · 32 do 1 km
- Zdravotnictví50 mMedastra s.r.o. · Lékař · 79 do 500 m · 211 do 1 km
- Parky120 mPark · 12 do 500 m · 29 do 1 km
- Hřiště680 mDětské hřiště · 9 do 1 km
- Sport230 mForm Factory Fitness I. P. Pavlova · Posilovna · 3 do 500 m · 15 do 1 km
- Služby90 mKomerční banka · Banka · 38 do 500 m · 110 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark na náměstí Míru · 110 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,9 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 26,1 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27533328
- Na Bytky
- 707 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 110 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · ENGEL & VÖLKERS
- Vloženo na portál
- 24. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 62 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?