Pronájem bytu 4+kk, 80 m² (1 z 25) — Fotky: Sreality · 25 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityVýhodná nabídka

Pronájem bytu 4+kk, 80 m²

Sládkovičova 1306/11, Praha – Krč

26 000 Kč / měsíc celkem

Nájem 26 000 Kč, poplatky neuvedeny

Plocha: 80 m²
Dispozice: 4+kk
Nájem za m²: 325 Kč/m²
Podlaží: 4 z 15

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

26 000 Kč / měsíc

≈ 1 068 € / měsícnájem 325 Kč/m²

Nájem: 26 000 Kč
Poplatky za služby: Neuvedeno
Energie: Neuvedeno
Další poplatky: Neuvedeno
Celkem měsíčně: 26 000 Kč
Cena za m²: 325 Kč
Kauce: 30 000 KčZ popisu
Provize: 31 460 KčZ popisu

Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.

Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

15 dnů

Změny ceny

Zobrazení

2 355

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Výhodná nabídka

Požaduje o 11,6 % méně, než je férová cena

Férová cena: 29 412 Kč / měsíc
Obvyklé rozpětí: 27 826 Kč – 31 045 Kč
Férová cena za m²: 368 Kč/m²

Tento inzerát 26 000 Kč / měsíc
Férová cena 29 412 Kč
Obvykle 27 826 Kč – 31 045 Kč

Střední spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 1,5 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 11,6 % méně, než je férová cena
Pro představu: 15 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
Pro představu: 6 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,3 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha 4 (27 inzerátů, 24. 10. 2026).

22 % podobných inzerátů v oblasti Praha 4 požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha 4

Historie

Nájem a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 22:08
- Plochauvedena užitná plocha: 80 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

2 355

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Sládkovičova 1306/11, Praha – Krč

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD74/ 100Velmi dobrá

61 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Autobusy: 19 linek

Nejbližší zastávky

Sídliště Krč
4 min · 220 m
- 113interval 4–15 min
- 189interval 5–15 min
- 215interval 5–15 min
- 333interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 960
Tempo
6 min · 360 m
- 113interval 4–15 min
- 189interval 5–15 min
- 215interval 6–15 min
- 333interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 960
Ústav mateřství
7 min · 440 m
- 114interval 7–15 min
- 138interval 7–15 min
- 203interval 30 min
- 335interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 956
IKEM
9 min · 580 m
- 114interval 7–15 min
- 138interval 7–15 min
- 203interval 30 min
- 332interval 15–25 min
- 335interval 1 h–75 min
- 337interval 45 min–1 h
- 339interval 25–45 min
- 362interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 956
Klárův ústav
10 min · 600 m
- 114interval 7–15 min
- 138interval 7–15 min
- 203interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901
Zálesí
10 min · 610 m
- 106interval 7–15 min
- 113interval 4–15 min
- 117interval 30 min
- 121interval 15–25 min
- 139interval 6–15 min
- 150interval 7–15 min
- 189interval 6–15 min
- 196interval 7–15 min
- +2 další
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 904, 910, 913, 960

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

76 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny350 m
Lidl · Supermarket · 2 do 500 m · 5 do 1 km
Jídlo a pití180 m
Rychlé občerstvení · 4 do 500 m · 18 do 1 km
Školy290 m
PORG - gymnázium, základní škola a mateřská škola, o.p.s. · Střední škola · 4 do 500 m · 10 do 1 km
Školky80 m
Krčská mateřská škola, Praha 4, Tajovského 1309 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 10 do 1 km
Zdravotnictví90 m
CJ - Dental Clinic s.r.o. · Zubař · 9 do 500 m · 26 do 1 km
Parky560 m
Alšovy sady · Park · 3 do 1 km
Hřiště140 m
Dětské hřiště · 11 do 500 m · 28 do 1 km
Sport400 m
Lucie Dostálová · Posilovna · 2 do 500 m · 4 do 1 km
Služby520 m
Praha 411 · Pošta · 3 do 1 km

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
Nejbližší parkSídliště Krč · 10 mPark blízkoPark nebo zahrada, 27 ha
Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,6 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Mgr. Vitalii Kremsenko

Makléř

REMAX Glorion Karlovy Vary

Společnost

IČO: 26411661
Web: glorion.eu
Na Bytky: 177 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 4+kk
Užitná plocha: 80 m²
Balkon: 8 m²
Terasa: Ne
Sklep: 2 m²
Podlaží: 4 z 15
K nastěhování: Ihned
Vybavení: Částečně zařízený
Stav: Dobrý
Stavba: Panelová
Rok výstavby: 1970
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: G
Výtah: Ano
Parkování: Ne
Garáž: Ne
Vhodné pro: Rodiny s dětmiZ popisu
Inzerent: Realitní kancelář · REMAX Glorion Karlovy Vary
Vloženo na portál: 10. 10. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?

Celý checklist k prohlídce