Pronájem bytu 2+1, 59 m²
Na Pankráci 995/5, Praha – Nusle
28 700 Kč / měsíc celkem
Nájem 24 700 Kč + poplatky 4 000 Kč
- Plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 419 Kč/m²
- Podlaží
- 6 z 6
Celkové měsíční náklady
28 700 Kč / měsíc
≈ 1 179 € / měsícnájem 419 Kč/m²
- Nájem
- 24 700 Kč
- Poplatky
- 4 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 28 700 Kč
- Cena za m²
- 419 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
16 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 114
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 6,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 30 680 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 29 746 Kč – 32 669 Kč
- Férová cena za m²
- 520 Kč/m²
- Tento inzerát 28 700 Kč / měsíc
- Férová cena 30 680 Kč
- Obvykle 29 746 Kč – 32 669 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 500 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 6,5 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 16 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 21 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 12 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 4 (170 inzerátů, 24. 10. 2026).
31 % podobných inzerátů v oblasti Praha 4 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 4Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 59 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 114
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Pankráci 995/5, Praha – Nusle
Na Pankráci 995/5, Praha – Nusle
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD91/ 100Výborná
98 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 6 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- C
- Tramvaje
- 23717182124
- Autobusy
- 134
Nejbližší zastávky
Vyšehrad
6 min · 350 m- Cinterval 2–4 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 905, 910
Ostrčilovo náměstí
7 min · 400 m- 2interval 8–10 min
- 7interval 9–10 min
- 18interval 9–10 min
- 24interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93, 95
Doliny
7 min · 460 m- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Svatoplukova
8 min · 490 m- 2interval 8–10 min
- 7interval 9–10 min
- 18interval 8–10 min
- 24interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93, 95
Podolská vodárna
8 min · 500 m- 3interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 21interval 8–10 min
- 134interval 8–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Klikovka
10 min · 610 m- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny120 mVecerka · Večerka · 17 do 500 m · 45 do 1 km
- Jídlo a pití20 mV Čase · Restaurace · 44 do 500 m · 129 do 1 km
- Školy130 mJedličkův ústav a Mateřská škola a Základní škola a Střední škola · Střední škola · 3 do 500 m · 22 do 1 km
- Školky110 mMateřská škola BoTa, Praha 4, Boleslavova 1a · Mateřská škola · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví20 mAmbulance specialisty · Lékař · 30 do 500 m · 71 do 1 km
- Parky20 mPark · 8 do 500 m · 23 do 1 km
- Hřiště70 mDětské hřiště · 9 do 500 m · 26 do 1 km
- Sport110 mSportovní centrum · 2 do 500 m · 17 do 1 km
- Služby150 mKomerční banka · Banka · 6 do 500 m · 14 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u ulice Na Bučance · 30 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,9 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
City Estates, Vaše realitní kancelář
Společnost
- IČO
- 08521620
- Na Bytky
- 18 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 59 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terasa
- 25 m²
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 6 z 6
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Stav
- Velmi dobrý
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · City Estates, Vaše realitní kancelář
- Vloženo na portál
- 9. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?