Pronájem bytu 2+kk, 45 m²
K lipám, Praha – Střížkov
30 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 27 000 Kč + poplatky 3 000 Kč
- Plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 600 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 4
Celkové měsíční náklady
30 000 Kč / měsíc
≈ 1 233 € / měsícnájem 600 Kč/m²
- Nájem
- 27 000 Kč
- Poplatky
- 3 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 30 000 Kč
- Cena za m²
- 600 Kč
- Kauce
- 54 000 KčZ popisu
- Provize
- 27 000 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
34 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 861
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 20 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 24 998 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 22 091 Kč – 29 250 Kč
- Férová cena za m²
- 556 Kč/m²
- Tento inzerát 30 000 Kč / měsíc
- Férová cena 24 998 Kč
- Obvykle 22 091 Kč – 29 250 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 930 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 20 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 34 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 11 dní
- Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 9 (121 inzerátů, 24. 10. 2026).
94 % podobných inzerátů v oblasti Praha 9 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 9Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 861
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: K lipám, Praha – Střížkov
K lipám, Praha – Střížkov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD68/ 100Velmi dobrá
16 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 9 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- C
- Autobusy
- 151152166177183201
Nejbližší zastávky
Madlina
3 min · 210 m- 151interval 15–25 min
- 166interval 30 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Teplická
6 min · 360 m- 151interval 15–25 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Nový Střížkov
7 min · 420 m- 151interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
U Kundratky
8 min · 520 m- 151interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Střížkov
9 min · 540 m- Cinterval 2–4 min
- 151interval 15–25 min
- 152interval 7–15 min
- 166interval 15 min
- 177interval 7–10 min
- 183interval 10–25 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903, 911, 913
Sídliště Prosek
10 min · 610 m- 152interval 7–15 min
- 166interval 30 min
- 177interval 7–10 min
- 183interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903, 911, 913
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
92 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny200 mT&T Minimarket Potraviny · Večerka · 5 do 500 m · 24 do 1 km
- Jídlo a pití300 mPark Café · Kavárna · 5 do 500 m · 37 do 1 km
- Školy70 mMateřská škola a Základní škola, Praha 9, Bártlova 83 · Základní škola · 5 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky70 mMateřská škola a Základní škola, Praha 9, Bártlova 83 · Mateřská škola · 5 do 500 m · 12 do 1 km
- Zdravotnictví300 mDental Partners s.r.o. · Zubař · 3 do 500 m · 22 do 1 km
- Parky170 mPark · 2 do 500 m · 15 do 1 km
- Hřiště70 mDětské hřiště · 18 do 500 m · 47 do 1 km
- Sport140 mTJ Střížkov · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby660 mČSOB · Bankomat · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Prosek II. · 10 mPark blízkoPark nebo zahrada, 93 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,2 · PM2.5 12,3 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Realitní kancelář Donna s.r.o.
Společnost
- IČO
- 02518546
- Na Bytky
- 90 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 45 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 16 m²
- Podlaží
- 3 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Rok výstavby
- 1945
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Kouření
- Pouze pro nekuřákyZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Realitní kancelář Donna s.r.o.
- Vloženo na portál
- 21. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?