Pronájem bytu 1+kk, 38 m² (1 z 12) — Fotky: Sreality · 12 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPod průměrem

Pronájem bytu 1+kk, 38 m²

Křížová, Praha – Smíchov

20 000 Kč / měsíc celkem

Nájem 18 000 Kč + poplatky 2 000 Kč

Plocha: 38 m²
Dispozice: 1+kk
Nájem za m²: 474 Kč/m²
Podlaží: 1 z 1

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

20 000 Kč / měsíc

≈ 822 € / měsícnájem 474 Kč/m²

Nájem: 18 000 Kč
Poplatky: 2 000 KčZ popisu
Celkem měsíčně: 20 000 Kč
Cena za m²: 474 Kč
Kauce: 20 000 KčZ popisu
Provize: 25 000 KčZ popisu

Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

16 dnů

Změny ceny

Zobrazení

2 115

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Pod průměrem

Požaduje o 10 % méně, než je férová cena

Férová cena: 22 230 Kč / měsíc
Obvyklé rozpětí: 18 395 Kč – 24 500 Kč
Férová cena za m²: 585 Kč/m²

Tento inzerát 20 000 Kč / měsíc
Férová cena 22 230 Kč
Obvykle 18 395 Kč – 24 500 Kč

Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,4 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 10 % méně, než je férová cena
Pro představu: 16 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 10 dní
Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,5 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 5 (111 inzerátů, 24. 10. 2026).

23 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha 5

Historie

Nájem a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 22:19
- Plochauvedena užitná plocha: 38 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

2 115

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Křížová, Praha – Smíchov

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD66/ 100Velmi dobrá

15 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 11 min pěšky.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Metro: B
Tramvaje: 4512152021
Vlaky: R16R26S6S7T1T6
Autobusy: 36 linek

Nejbližší zastávky

Pod Konvářkou
1 min · 60 m
- 120interval 20–25 min
- 231interval 15–20 min
- 232interval 30–45 min
- 271občas
Načítání odjezdů…
Pod Děvínem
3 min · 190 m
- 120interval 15–25 min
- 232interval 30 min
Načítání odjezdů…
Konvářka
4 min · 230 m
- 231interval 15–20 min
- 271občas
Načítání odjezdů…
Lihovar
10 min · 590 m
- 5interval 8–10 min
- 12interval 9–10 min
- 15interval 8–10 min
- 20interval 4–5 min
- 21interval 8–10 min
- 105interval 8–10 min
- 118interval 7–15 min
- 124interval 7–15 min
- +26 další
Načítání odjezdů…
Noční: 94, 901, 907, 914, 951, 961
Praha-Smíchov
11 min · 680 m
- R16interval 1 h–75 min
- R26interval 2 h–195 min
- S6interval 45 min
- S7interval 30 min
- T1občas
- T6občas
Načítání odjezdů…
Smíchovské nádraží
11 min · 700 m
- Binterval 2–4 min
- 5interval 8–10 min
- 12interval 9–10 min
- 15interval 8–10 min
- 20interval 8–10 min
- 105interval 15–20 min
- 118interval 7–15 min
- 124interval 7–15 min
- +29 další
Načítání odjezdů…
Noční: 94, 901, 907, 914, 951, 961

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

81 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny250 m
Žabka · Večerka · 1 do 500 m · 17 do 1 km
Jídlo a pití260 m
Na Kopci · Restaurace · 2 do 500 m · 42 do 1 km
Školy280 m
Komunitní škola a ekoškolka Děvínek · Škola · 1 do 500 m · 7 do 1 km
Školky270 m
Ekoškolka Děvínek, mateřská škola, z.s. · Mateřská škola · 3 do 500 m · 5 do 1 km
Zdravotnictví170 m
PHLEBOMEDICA, spol. s r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 20 do 1 km
Parky900 m
Park · 5 do 1 km
Hřiště340 m
Dětské hřiště · 3 do 500 m · 7 do 1 km
Sport30 m
Sportovní centrum · 3 do 500 m · 16 do 1 km
Služby690 m
Fio banka · Bankomat · 8 do 1 km

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
Nejbližší parkPark Konvářka · 40 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,9 ha
Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,7 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Lucie Štemberová

Makléř

Blanka Vankova s.r.o.

Společnost

IČO: 08842680
Web: blankavankova.cz
Na Bytky: 7 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 38 m²
Balkon: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Podlaží: 1 z 1
K nastěhování: Od 1. listopadu 2026
Stav: Dobrý
Stavba: Cihlová
Vytápění: Elektřina
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Parkování: Ne
Garáž: Ne
Bezbariérový přístup: Ne
Inzerent: Realitní kancelář · Blanka Vankova s.r.o.
Vloženo na portál: 9. 10. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?

Celý checklist k prohlídce