Pronájem bytu 2+1, 98 m²
Na Kampě 515/8, Praha – Malá Strana
98 720 Kč / měsíc celkem
Nájem 85 000 Kč + poplatky 13 720 Kč
- Plocha
- 98 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 867 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Celkové měsíční náklady
98 720 Kč / měsíc
≈ 4 057 € / měsícnájem 867 Kč/m²
- Nájem
- 85 000 Kč
- Poplatky
- 13 720 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 98 720 Kč
- Cena za m²
- 867 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 102 850 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
144 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
20 555
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 96,9 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 50 140 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 40 833 Kč – 61 250 Kč
- Férová cena za m²
- 512 Kč/m²
- Tento inzerát 98 720 Kč / měsíc
- Férová cena 50 140 Kč
- Obvykle 40 833 Kč – 61 250 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 860 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 96,9 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 144 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 24 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 15 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 1 (126 inzerátů, 24. 10. 2026).
98 % podobných inzerátů v oblasti Praha 1 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 1Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 98 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
20 555
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Kampě 515/8, Praha – Malá Strana
Na Kampě 515/8, Praha – Malá Strana
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD89/ 100Výborná
98 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 7 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- A
- Tramvaje
- 2912151718202223
- Autobusy
- 194207
- Lanovky
- LD
Nejbližší zastávky
Malostranské náměstí
5 min · 340 m- 12interval 8–10 min
- 15interval 8–10 min
- 20interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
- 23interval 30–45 min
- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97
Pražské Jezulátko
6 min · 370 m- 12interval 9–10 min
- 15interval 8–10 min
- 20interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
- 23interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97
Karlovy lázně
7 min · 430 m- 2interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 18interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93
Valdštejnské náměstí
7 min · 450 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Malostranská
7 min · 450 m- Ainterval 3–5 min
- 2interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 15interval 8–10 min
- 18interval 8–10 min
- 20interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
- 23interval 30–45 min
- +1 další
Načítání odjezdů…
Noční: 97
Újezd
10 min · 630 m- LDinterval 10–15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny60 mMini Market · Večerka · 16 do 500 m · 73 do 1 km
- Jídlo a pití30 mMárnice · Restaurace · 159 do 500 m · 677 do 1 km
- Školy240 mKonzervatoř a střední škola Jana Deyla, státní příspěvková organizace · Konzervatoř · 19 do 500 m · 40 do 1 km
- Školky320 mMateřská škola Letenská · Mateřská škola · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví100 mZubní lékař · Zubař · 7 do 500 m · 73 do 1 km
- Parky80 mPark · 13 do 500 m · 33 do 1 km
- Hřiště10 mPod Karlovým mostem · Dětské hřiště · 5 do 500 m · 17 do 1 km
- Sport450 mbazén Tyršův dům · Bazén · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Služby40 mBankomat · 30 do 500 m · 100 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová územíZa městskou protipovodňovou ochranou, v území, které má chránit.
- Nejbližší parkVojanovy sady · 90 mPark blízkoPark nebo zahrada, 2,6 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,9 · PM2.5 12,8 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27533328
- Na Bytky
- 707 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Popis inzerátu uvádí poplatky 13 720 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?