Pronájem bytu 6+, 204 m²
Chopinova 1500/20, Praha – Vinohrady
135 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 135 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 204 m²
- Dispozice
- 6+
- Nájem za m²
- 662 Kč/m²
- Podlaží
- 5
Celkové měsíční náklady
135 000 Kč / měsíc
≈ 5 548 € / měsícnájem 662 Kč/m²
- Nájem
- 135 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 135 000 Kč
- Cena za m²
- 662 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
40 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 899
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje zhruba férovou cenu
- Férová cena
- 135 000 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 135 000 Kč – 143 351 Kč
- Férová cena za m²
- 662 Kč/m²
- Tento inzerát 135 000 Kč / měsíc
- Férová cena 135 000 Kč
- Obvykle 135 000 Kč – 143 351 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 790 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Inzerováno před 40 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 102 dní
- Pro představu: Požaduje zhruba férovou cenu
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha 2 (48 inzerátů, 24. 10. 2026).
54 % podobných inzerátů v oblasti Praha 2 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 2Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 204 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 899
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Chopinova 1500/20, Praha – Vinohrady
Chopinova 1500/20, Praha – Vinohrady
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD89/ 100Výborná
64 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 9 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- A
- Tramvaje
- 47910111315212226
- Vlaky
- R9R10R16R17R18R19R20R21R26R41R43R49S1S2S3S4S5S7S8S9S22S61S88T1T2T3T6T10
- Autobusy
- 101133135175207
Nejbližší zastávky
U Prdlavky
2 min · 100 m- 101interval 20–25 min
Načítání odjezdů…
Park Rajská zahrada
3 min · 210 m- 101interval 20–25 min
Načítání odjezdů…
Vinohradská tržnice
7 min · 440 m- 11interval 8–10 min
- 13interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Náměstí Winstona Churchilla
7 min · 450 m- 101interval 20–25 min
- 135interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Jiřího z Poděbrad
9 min · 530 m- Ainterval 3–5 min
- 11interval 8–10 min
- 13interval 8–10 min
- 101interval 20–25 min
Načítání odjezdů…
Praha hlavní nádraží
10 min · 620 m- R9interval 1–2 h
- R10interval 1 h–75 min
- R16interval 1 h–75 min
- R17interval 1 h
- R18interval 2 h
- R19interval 2 h
- R20interval 1 h–75 min
- R21interval 2 h
- +20 další
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny130 mPotraviny Ježkova · Večerka · 28 do 500 m · 135 do 1 km
- Jídlo a pití60 mThe Tavern · Restaurace · 114 do 500 m · 507 do 1 km
- Školy250 mAnglicko-české gymnázium AMAZON s.r.o. · Střední škola · 6 do 500 m · 47 do 1 km
- Školky60 mKOALA · Mateřská škola · 10 do 500 m · 24 do 1 km
- Zdravotnictví100 mStomatologie Denti Dent s.r.o. · Zubař · 42 do 500 m · 134 do 1 km
- Parky10 mRiegrovy sady · Park · 8 do 500 m · 30 do 1 km
- Hřiště70 mDětské Hřiště U Draka · Dětské hřiště · 3 do 500 m · 12 do 1 km
- Sport140 mSportovní centrum · 6 do 500 m · 16 do 1 km
- Služby90 mBankomat · 7 do 500 m · 54 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkRiegrovy sady · 10 mPark blízkoPark nebo zahrada, 15 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,4 · PM2.5 13 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27533328
- Na Bytky
- 707 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 204 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 17 m²
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 5
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · ENGEL & VÖLKERS
- Vloženo na portál
- 15. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?